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二手房屋买卖正规合同模板5篇

篇1

二手房屋买卖是一项大宗交易，为了保障双方的权益，确保交易顺利进行，签订一份正规合同显得尤为重要。合同作为买卖双方之间的法律依据，对交易的各个方面进行明确规定，是保证交易安全和合法性的重要手段。下面将以一份二手房屋买卖正规合同模板为例，为大家详细介绍其内容和要点。

二手房屋买卖正规合同模板

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

电话：_________________

鉴于甲方拥有房屋所有权证书并有意出售该房产，乙方愿意购买该房产，现双方经友好协商达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：______________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：_______________

5.房屋结构及面积分布图详见附件

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为_________________万元（大写：_________________）

2.买卖双方同意按照以下方式支付房款：

1）首期支付：自交易双方签署本合同之日起，乙方需支付房款总额的_______%作为首期支付，即_________万元，已支付_______万元，剩余________万元将在______________前支付清

2）二期支付：买卖双方约定在_____________前，乙方需支付剩余房款的_______%作为尾款，即____________万元

第三条过户手续办理

1.甲方应提供完整的房产产权证书和相关房产证明材料，确保房屋所有权归属清晰明确。

2.过户手续由乙方承担，并于双方达成协议之日起______个工作日内完成。

3.房屋过户手续办理费用由双方各承担一半。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付时间约定为本合同签订之日起______天内完成。

2.乙方在房屋实际交付的当日，应对房屋进行验收，确认房屋所有权完整无误。

3.乙方在验收合格后，应立即支付尾款，甲方将协助乙方完成房屋过户手续。

第五条其他约定

1.若因不可抗力因素导致房屋交易无法按时完成，买卖双方可协商延期或解除本合同。

2.买卖双方在本合同中如有未尽事宜，可另行补充协议。

第六条合同解除

1.若买卖双方一方未按时履行其在本合同中的义务，经催告仍不履行，则对方有权解除本合同，违约方须承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，无法达成一致意见时，可解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签署日期：_____年____月____日签署日期：_____年____月____日

该合同为二手房屋买卖正规合同模板，仅供参考使用，双方可根据实际情况进行修改和调整。签署合同前，建议双方仔细阅读并了解合同内容，如有疑问可咨询专业人士或律师。希望双方在交易过程中能够真诚合作，达成交易顺利，保护各自的权益。

篇2

二手房屋买卖正规合同模板

买卖双方于__________年______月______日签署本合同，按以下条款，买方同意购买经卖方所有继承人同意出售的房屋，具体情况如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______________，产权证号为____________，建筑面积为_____平方米，套内使用面积为_____平方米，房屋为____层______单元____号楼____门号。

2.房屋权属人为_____________，身份证号为_____________。

3.房屋建成年份为__________年，产权证出具日期为___________年____月。

4.房屋用途为______________，产权性质为______________