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车库抵押借款合同的履行状况

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下车库抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于____（具体用途）。

1.2甲方应按照约定的用途使用借款，未经乙方同意，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条借款利息

3.1本合同借款利率为____%（年利率），自甲方实际收到借款之日起计算。

3.2甲方应按季度支付利息，每季度末月____日前支付。

第四条抵押物

4.1甲方将其名下位于____（地址）的车库抵押给乙方，作为借款的担保。

4.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性，不得有任何权利瑕疵。

4.3抵押物权利转移：在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿借款本息。

第五条还款方式与还款账户

5.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式还款至乙方指定的还款账户。

5.2还款账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

第六条违约责任

6.1甲方未按期还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计算。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

6.3乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金____%计收。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.借款合同授权委托书（如有）

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期还款：逾期还款超过合同约定的宽限期。

2.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，将借款用于其他非合同约定用途。

3.乙方未按约定提供借款：未在合同约定的时间内提供全部借款。

4.抵押物权利转移：甲方未保证抵押物真实性、合法性，存在权利瑕疵。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。

2.贷款人：指乙方，出借资金给甲方的一方。

3.抵押物：指甲方名下位于特定地址的车库，作为借款的担保。

4.逾期利息：指甲方未按期还款所产生的额外利息。

5.违约金：指乙方未按约定提供借款所需支付的违约费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按期还款。

解决办法：乙方有权按合同约定收取逾期利息，并有权依法处置抵押物以优先受偿借款本息。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

3.问题：乙方未按约定提供借款。

解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快履行合同约定提供借款。

4.问题：抵押物存在权利瑕疵。

解决办法：甲方应承担违约责任，恢复抵押物权利完整性，或提供其他担保。

五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，需要短期资金周转，愿意将车库作为抵押物。

2.乙方为金融机构或个人，愿意提供短期贷款，接受车库作为抵押物。

3.双方均为成年人，具有完全民事行为能力。

4.双方所在地法律法规允许抵押借款行为。

5.双方愿意遵守合同法、物权法等相关法律法规的规定。