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房产经纪人合作协议书(2024版)

合同编号：__________

房产经纪人合作协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1乙方作为甲方的房地产代理，负责代理甲方所持有的房地产项目的销售/购买事宜。

1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产项目的销售/购买代理工作，并确保销售/购买过程的顺利进行。

1.3乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告，为甲方的房地产项目的销售/购买决策提供参考。

1.4乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行宣传推广，包括制作宣传资料、举办推广活动等。

二、合作期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效，至房地产项目的销售/购买工作全部完成之日止。

2.2如双方同意续约，应在该协议有效期届满前____日内，签订书面续约协议。

三、费用及支付

3.1乙方向甲方提供房地产项目的销售/购买代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）甲方应支付乙方代理费用的总额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

（2）甲方支付乙方代理费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。

3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方应按照约定时间支付代理费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方均应保守对方的秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍继续有效，双方应继续履行必威体育官网网址义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本协议的违约金计算方式为：违约方应向守约方支付相当于协议金额____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房地产项目的合法性，确保项目不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑设计、建筑工程、物业管理等方面的法律问题。

说明：甲方应对其所持有的房地产项目的合法性进行保证，确保项目在各个方面符合国家法律法规的要求，避免因法律问题导致销售/购买过程受到影响。

1.2甲方应提供房地产项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。

说明：甲方应向乙方提供项目所需的各项证明文件，以证明项目的合法性和可行性，便于乙方进行销售/购买代理工作。

1.3甲方应对房地产项目的质量进行保证，确保项目不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、建筑材料、设备设施等方面的质量问题。

说明：甲方作为房地产项目的开发者，应对项目的质量进行严格把控，确保项目在各个方面符合国家质量标准，增强乙方对项目的信心。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应对甲方提供的房地产项目进行充分了解，并对项目的市场前景、销售前景等进行准确评估，向甲方提供真实、准确的市场分析报告。

说明：乙方作为房地产项目的代理，应对项目进行深入了解和分析，为甲方提供参考依据，以便甲方制定合适的销售/购买策略。

2.2乙方应积极开展房地产项目的销售/购买代理工作，包括但不限于制定销售策略、推广方案、组织销售活动等。

说明：乙方作为销售/购买代理，应充分发挥其专业优势，为甲方提供全方位的销售/购买服务，确保项目的销售/购买工作顺利进行。

2.3乙方应对甲方提供的房地产项目进行必威体育官网网址，不得向第三方泄露项目的相关信息，包括但不限于项目资料、客户信息等。

说明：乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私进行严格必威体育官网网址，确保项目的信息安全，避免因信息泄露给甲方造成损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行房地产项目的销售/购买代理工作，第三方中介应具备相应的资质和经验。

说明：引入第三方中介有助于提高房地产项目的销售/购买效率，乙方应选择具备相应资质和经验的第三方中介，以确保项目的顺利进行。

3.2甲方、乙方和第三方