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房地产开发合同样本5篇

篇1

房地产开发合同样本

甲方（开发商）：__________________________

证件号码：__________________________

联系地址：__________________________

乙方（购房人）：__________________________

证件号码：__________________________

联系地址：__________________________

鉴于甲方拥有__________________________(项目名称)的开发权，拟将该项目中的__________________________(房屋面积、户数、位置等信息)出售给乙方；为明确双方的权利义务，现就甲方出售房屋给乙方的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：__________________________

2、房屋总面积：____________平方米

3、房屋总价款：____________万元

第二条交易方式

乙方通过__________________________(分期付款、一次性付款等方式)方式向甲方支付房屋总价款。

第三条付款方式

1、乙方应在签订本合同后________日内，向甲方支付首付款____________万元；

2、剩余房款应在房屋竣工验收前支付完成。

第四条房屋交付

1、房屋竣工验收后，甲方应向乙方出具房屋交付通知书，乙方应在收到通知书后________日内接受房屋；

2、乙方应在接受房屋后办理产权交易手续，房屋产权证书由甲方办理并送达乙方。

第五条房屋质量保证

1、甲方应按照相关规定建设房屋，并对房屋质量负责；

2、房屋交付后，如乙方发现房屋质量问题，应立即通知甲方处理。

第六条其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字盖章后生效；

2、本合同自签订之日起生效，乙方应在________日内向甲方支付首付款。

甲方(盖章)：__________________________乙方(签章)：__________________________

日期：__________________________日期：__________________________

以上是关于房地产开发合同的一份样本，具体签订合同时应根据具体情况进行调整和填写，以确保双方权益。希望双方在合作中能够遵守约定，共同促进房地产事业的发展。

篇2

房地产开发合同范本

合同双方：甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________

经过甲乙双方友好协商，就甲方向乙方出售开发房地产项目达成如下协议：

一、项目名称及位置：

1.1项目名称：______________

1.2项目位置：______________

二、房屋信息：

2.1房屋类型：__________（例如：住宅、商铺、写字楼等）

2.2房屋户型：__________（例如：一室一厅、三室两厅等）

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋总价：__________万元

2.5首付金额：__________万元

2.6按揭贷款金额：__________万元

2.7规定付款日期：首付金额需在签订合同后的7日内支付

三、其他费用：

3.1印花税由乙方承担，经办方提供发票

3.2材料费用由甲方承担

3.3其他费用按实际发生情况结算

四、交房期限：

4.1乙方如按规定履行合同条款，交付房屋由甲方在规定期限内按时进行

4.2乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并不退还所支付的首付款及定金

五、房屋交接：

5.1甲方向乙方交付房屋时，乙方应当按照约定验收，如有质量问题，由甲方承担修复责任

5.2乙方验收完毕，签字确认后，为交房完毕

六、违约责任：

6.1若乙方未支付首付款或按揭贷款金额，甲方有权解除合同，不退还所支付的首付款及定金

6.2若甲方无法按期交付房屋，乙方可以要求解除合同，并要求返还支付的所有款项

七、法律适用及争议解决：

7.1本合同适用中华人民共和国法律