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房屋买卖居间合同4篇

篇1

房屋买卖是一项涉及大笔资金的重要交易，而居间合同则是在买卖双方之间发挥重要作用的合同。居间合同是指一种由一方（即居间人）与另一方（即买卖双方）签订的，居间人通过自身努力，为买卖双方促成房屋买卖交易提供协助的合同。在房屋买卖过程中，居间合同扮演着至关重要的角色，不仅可以保护买卖双方的利益，还可以使整个交易更加顺利进行。

一、居间合同的签订

居间合同是一种以促成房屋买卖为目的的合同，一般分为委托合同和服务合同两种形式。委托合同是指买卖双方委托居间人为其寻找合适的买家或卖家，具体费用由委托方支付。服务合同则是指买卖双方与居间人商定一定费用，居间人为其提供包括寻找买家或卖家、协助签订合同等在内的全套服务。无论是委托合同还是服务合同，双方都应在签订居间合同前明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。

二、居间合同的内容

居间合同一般应包括以下内容：

1.参与方的基本信息：包括居间人、买方和卖方的名称、住所等基本信息。

2.服务内容：明确居间人的服务内容，包括寻找买家或卖家、协助双方签订合同等。

3.服务费用：约定服务费用的支付方式、数额等事项。

4.权利义务：明确买卖双方和居间人的权利和义务，包括居间人的必威体育官网网址责任、居间人对买卖双方的诚信义务等。

5.居间人的责任：约定居间人在交易中的责任，包括尽职调查、必威体育官网网址、诚信等。

6.违约责任：约定买卖双方和居间人的违约责任和补偿方式。

7.解决纠纷的方式：约定在发生纠纷时的解决方式，可以选择诉讼或仲裁等方式。

三、居间合同的作用

居间合同在房屋买卖过程中具有以下作用：

1.保护买卖双方的利益：居间人作为中介，负责促成买卖双方的交易，既保护了买卖双方的利益，又保证了交易的顺利进行。

2.规范交易行为：居间合同规定了买卖双方和居间人的权利义务，明确了双方责任，有利于规范交易行为，防范风险。

3.降低纠纷风险：居间合同约定了违约责任和纠纷解决方式，可以在一定程度上降低交易纠纷的风险，保障双方合法权益。

4.加强交易安全性：居间合同可以规定居间人的必威体育官网网址责任和诚信义务，加强了交易的安全性，避免信息泄露和欺诈行为。

因此，居间合同在房屋买卖交易中具有不可替代的作用，买卖双方在签订居间合同时应慎重选择居间人，明确合同内容，保障双方利益，确保交易顺利进行。希望以上内容对大家有所帮助，祝您在房屋买卖交易中一切顺利！

篇2

房屋买卖居间合同

一、出卖人为______（甲方），买受人为______（乙方）.

二、经双方协商，______（甲方）同意委托______（中介机构名称）经纪公司为本合同的中介人，__在____年____月____日____时____分，甲、乙双方签订如下协议：

1.房屋基本情况：

1.1位置：______

1.2面积：______平方米

1.3房屋现状：______（如有装修情况，请说明）

1.4产权情况：______

1.5房屋使用权状况：______

1.6房屋产权证号：______

2.价格及支付方式：

2.1房屋总价为______万元，买受人应在______个工作日内一次性支付完清。

2.2买受人应在______个工作日内通过______银行向卖方支付____%的定金，余款应在______个工作日内支付清楚。如到期未付清款项，卖方有权解除本合同。

3.房产过户及税费：

3.1过户费由双方按比例分担，均不得低于当地政府规定的最低比例。

3.2税费由甲方承担。

4.房屋交付与验收：

4.1房屋交付时间为本合同签订之日起______个自然日内。

4.2买受人应在签订本合同后______日内指定专业机构对房屋进行验收，如出现质量问题，应在______日内提出书面认定意见。

5.合同解除：

5.1未履行前述合同义务的，买受人应支付违约金______万元给甲方。

5.2乙方需提前______天书面通知中介机构与卖方解除本合同，并支付相应违约金______万元。

6.争议解决：

6.1本合同如有争议，应协商解决。协商不成的，提交______仲裁委员会，仲裁裁决是终局的裁决。

7.其他事项：

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。

7.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，中介机构取一份