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房屋转让租赁合同4篇

篇1

房屋转让租赁合同

《房屋转让租赁合同》

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权转让的房屋出租给乙方的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.甲方将其位于______的房屋（以下称“该房屋”）转让给乙方作为居住或办公使用，该房屋的详细地址为______。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，屋内设施齐全，房屋使用权属于甲方。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日终止，期满后，若无异议，租赁自动终止。

2.若乙方在租赁期限届满前30天内提出租赁终止通知，甲方同意提前终止租赁。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按照每个月出租房屋的租金为______元整，共计人民币______元整。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金汇款至甲方指定的账户。

3.租金交付方式为银行转账。

第四条使用规定

1.乙方应当按时足额支付租金，并按照约定使用该房屋，不得发生违法违规行为。

2.乙方应当爱护该房屋及其内部设施，不得改变该房屋的结构或进行其他损害的行为。

3.乙方不得将该房屋转租给第三方，不得违法违规使用该房屋。

第五条维修和保养

1.若该房屋内部设施出现故障或需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，并由甲方支付相应的维修费用。

2.若该房屋因乙方不慎导致损坏，乙方应按照事先协商的处理方式进行修复，修复费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.一方未按照合同约定的履行自己的义务的，应当承担违约责任。

2.除非另有书面说明，任何一方无故拖延支付租金的，每逾期一天，将按逾期支付金额的______%支付违约金。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的任何修改必须经过甲、乙双方书面协商一致，并按法定程序进行。

2.由于不可抗力因素，导致该房屋无法继续出租时，本合同将被解除，不再生效。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同签订地为______。

甲方：______乙方：______

签订日期：______年____月____日

篇2

房屋转让租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的使用权，且有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并遵守相关规定。为明确双方权利和义务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，在友好协商下达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方自愿将__________（地址）房屋出租给乙方使用，该房屋为______室______厅______厨______卫，建筑面积约为______平方米，户型图纸见附件。该房屋的使用权属于甲方，该房屋现状良好，无纠纷纠葛。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租赁期满后按照双方当时协商确定的条件继续租赁。

第三条租金

乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金每月为______元，租金自租赁期开始的每月______日起支付。租金支付方式为______（支付宝/微信/银行转账等）。

第四条押金

乙方在签订本合同之日须向甲方交纳______元作为押金，用于保障租赁期间的房屋使用和保洁费用。租赁期满后无损坏将全额无息退还押金。

第五条房屋维护

1.甲方在收到租金和押金后应保证房屋质量良好，房屋设施完好，确保乙方的正常生活需求。

2.乙方在使用房屋期间应维护房屋整洁，不得进行任何损坏房屋的行为，如有损坏应当承担维修费用。

3.房屋出现使用问题或有任何需修理的地方，乙方应及时通知甲方进行处理。

第六条租赁条款变更

任何一方有权提前一个月书面通知对方，经双方同意后，可以变更房屋租赁合同的相关条款。

第七条合同违约

1.任