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二手房交易资金监管服务合同6篇

篇1

二手房交易是一项复杂的过程，其中涉及到资金的交易和监管。为了保障交易双方的利益，很多买卖双方选择在交易过程中签订二手房交易资金监管服务合同。这种合同是一种保障双方利益的法律文件，它明确规定了双方在交易过程中的权利和义务，以及交易资金的监管方式和流程。以下是一份二手房交易资金监管服务合同的文档。

二手房交易资金监管服务合同

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

根据《合同法》及国家相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，特订立本合同。在合同履行期间，双方遵循诚实信用的原则，共同履行本合同的约定。

一、交易房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋总价款：__________万元

4.交易定金：__________万元

5.支付方式：__________

6.房屋交割时间：__________年月日

二、资金监管

1.乙方将交易定金支付至指定的监管账户，由______银行进行监管。

2.乙方应当在本合同规定的时间内支付尾款，并将尾款支付至指定的监管账户中。

3.甲方在收到尾款后，应当在规定时间内办理房产过户手续。

4.若本合同终止，交易定金将按照双方达成的协议进行处理。

三、合同终止与违约责任

1.本合同一经签署生效，双方应当全面履行合同约定，若一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照本合同的规定支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方违约：若甲方未在规定的时间内办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本合同一式两份，于双方签署后生效，其中一份交由各自保存。

2.本合同未尽事宜，双方协商解决。

五、争议解决

在执行本合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，应当向_______仲裁委员会申请仲裁。

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

签署日期：__________年月日

二手房交易资金监管服务合同是保障买卖双方合法权益的重要文件。通过签订这种合同，可以有效规范交易行为，保证交易的顺利进行。同时，也可以在发生纠纷时有效维护双方的权益。希望本文提供的模板可以帮助有需要的买卖双方更好地完成二手房交易。

篇2

二手房交易资金监管服务合同

甲方（监管方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（出售方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（购买方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于乙方拟将其名下的二手房以______元的价格出售给丙方，并丙方已同意按照约定支付购房款项，为保证双方合法权益，特制定本合同。

一、监管资金

1.1乙方与丙方协商同意，乙方出售二手房的价款为______元，丙方将款项支付给第三方支付平台______进行监管。（监管方式：资金由丙方汇入第三方支付平台，由平台进行监管）

1.2监管期限自本合同签署之日起______，在此期间内，丙方应充分支付购房款项。若超过约定期限，乙方有权终止交易。

1.3在监管资金期间，甲方应向双方出具监管资金账户截图，提供资金监管证明。

二、乙方责任

2.1乙方应保证出售的二手房权益清晰，并无纠纷，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。

2.2乙方应与甲方协商好监管款项转入账户后的操作方式，并遵守相关操作规定。

2.3乙方应妥善保管出售相关资料，保证资料的真实性和完整性，准确提供给丙方。

三、丙方责任

3.1丙方应在监管时间内按照协议支付购房款项，如未按时支付，乙方有权解除合同，丙方应承担解除合同的违约责任。

3.2若监管期满后丙方无法完成购房交易，监管款项将根据甲方的指示予以处理，丙方不得提出异议。

3.3在合同约定监管期限届满3日内，丙方应与乙方完成房屋过户手续，提供监管款项支付凭证。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁解决。

4.3本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充后的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（监管方）：______乙方（出售方）：______