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租给开饭店的合同3篇

篇1

租给开饭店的合同

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，经协商达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋的描述及用途

1.1出租人自愿将其拥有的位于（地址）的房屋出租给承租人使用，房屋的具体描述如下：

（1）房屋面积：______平方米

（2）房屋结构：______室______厅______卫

（3）用途：餐饮开设饭店

1.2该房屋专为乙方经营餐饮业务而设，乙方需按照相关法律法规的要求进行装修和经营。

第二条租赁期限

2.1本合同签署后，甲乙双方同意租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方需要继续租用房屋，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付房屋租金人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付时间：每月的______日前支付，逾期支付的，乙方每日按租金的______%支付滞纳金。

3.3租金支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付给甲方。

3.4乙方同意在租金中包含物业管理费用，电费、水费、燃气费等由乙方另行支付。

第四条使用规定

4.1乙方需按照相关法律法规的要求使用房屋，不得从事违法违规的活动。

4.2乙方需保持房屋的清洁卫生，不得恶意损坏房屋设施设备。

4.3乙方需按照规定的时间停业维护设备，保证设备的正常运行。

第五条维修义务

5.1甲方负责房屋的大修和维护，乙方负责日常保养和小修。

5.2如房屋因乙方过失损坏，造成大修费用的，乙方需承担修理费用。

第六条损害赔偿

6.1乙方应当保管好房屋内的设备设施和财产，如因乙方过失造成房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

6.2在乙方使用期间，如因地震、火灾等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。

6.3甲方对于出租房屋内的财产损坏，不承担任何赔偿责任。

第七条解除合同

7.1若因不可抗力等原因导致房屋无法使用的，双方可协商解除合同。

7.2若乙方违反本合同的约定，经甲方书面通知限期改正仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3合同解除后，乙方应当按照甲方的要求及时退还房屋，并支付相应的违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方盖章之日起生效，至约定租赁期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上为《租给开饭店的合同》，双方请认真阅读并遵守。

篇2

租给开饭店的合同

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是一家拥有出色房产资源的房地产公司，乙方是一家有经营餐饮业务的企业，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁物品

1.甲方同意将其位于（地址）的房产出租给乙方作为餐饮业店铺使用，该店铺面积约为（具体面积）平方米。

2.该店铺内设有灶台、油烟净化器等厨房设备，经甲方检测确认符合相关卫生标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体租赁期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.若乙方有意延长租赁期限，需提前一个月书面通知甲方并经双方协商确定；若甲方同意延长租赁期限，需再签订相关协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月（具体金额），乙方需在每月的（具体日期）前支付租金至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。

四、使用权及管理

1.乙方有权对所租赁的店铺进行装修、改造，但需提前向甲方提出装修方案并经甲方审核同意。

2.乙方有权使用店铺内的所有设备设施，但必须按照相关规定进行使用和维护，确保设备设施的正常运转。

3.乙方有义务遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得擅自转租或将店铺他用。

五、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可立即终止合同。

2.若甲方未能履行合同义务，导致