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敬老院维修合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（敬老院名称）

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方：（维修公司名称）

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为一家依法成立的敬老院，乙方为一家具备相关维修资质的公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方敬老院的维修工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方敬老院内的建筑物、设施和设备进行维修，包括但不限于：墙面刷漆、屋顶修复、水电设施维修、门窗更换等。

1.2具体维修范围和工程量以甲乙双方共同确认的《维修工程量清单》为准。

二、工程质量及标准

2.1乙方应按照《维修工程量清单》约定的内容和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应在其施工范围内，采用符合国家安全、环保、节能要求的材料和工艺，确保工程的安全性和环保性。

2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。

三、工程期限

3.1乙方向甲方承诺，本工程的施工期限为______天，自《维修工程量清单》确定的维修工程开工之日起算。

3.2乙方如因特殊原因需延长施工期限的，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及具体事项由甲乙双方另行协商确定。

四、工程费用及支付方式

4.1本工程的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。

4.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程验收合格后，甲方支付工程总款的50%；

（2）工程保修期满后，甲方再支付剩余的50%。

五、工程验收及保修

5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到乙方验收通知后的7个工作日内组织验收，按照约定的标准进行查验。验收合格的，双方签署《工程验收单》。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新申请验收。

5.4工程保修期限为______个月，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方对维修工程的质量问题负责修复，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的内容和标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本应支付工程款的__%perdiem。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在维修过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方要求进行施工。若乙方认为甲方指定的材料供应商不符合工程质量要求，乙方有权提出异议，并与甲方进行协商。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对乙方的施工进度进行监督。若乙方未能按照约定的工程期限完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付工程款的__%perdiem。

3.甲方变更工程内容

甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更工程内容。若甲方提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行相应的调整，并按照甲方确认的《维修工程量清单》进行施工。工程变更的费用及工期调整由甲乙双方另行协商确定。

4.甲方提前解除合同

甲方在合同签订后，有权提前解除合同。若甲方要求提前解除合同，乙方应按照甲方要求停止施工，并按照已施工部分的比例支付工程款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供维修方案

乙方应根据甲方的需求，提供详细的维修方案，包括施工工艺、施工周期、材料选择等。甲方应对乙方的维修方案进行审核，并在合同中明确双方对方案的认可。

2.乙方保证工程质量

乙方应对维修工程的质量和安全承担全部责任。若因乙方原因导致工程质量问