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房屋转让协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋转让协议书

（2024版）

一、转让方信息

甲方姓名/名称：__________

甲方身份证号码/营业执照号码：__________

甲方地址：__________

1.2甲方代表（如与甲方为不同主体）：

代表姓名：__________

代表职务：__________

代表联系方式：__________

二、受让方信息

乙方姓名/名称：__________

乙方身份证号码/营业执照号码：__________

乙方地址：__________

2.2乙方代表（如与乙方为不同主体）：

代表姓名：__________

代表职务：__________

代表联系方式：__________

三、房屋信息

3.1房屋坐落于__________省/市/区/街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

3.2房屋建筑类型：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋现状：__________

四、转让价格及支付方式

4.1本协议项下的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付定金后的剩余款项支付给甲方。支付方式为：__________

五、交付及过户

5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

5.2过户费用由__________方承担。

六、陈述与保证

6.1甲方保证其对所转让的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

6.2乙方保证其具备购买并拥有该房屋的资格，并愿意遵守相关法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.房屋占用范围内的土地使用权一并转让

10.1甲方保证，其所转让的房屋占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。

10.2如有土地使用权证/不动产权证等相关证明文件，甲方应一并交付给乙方。

11.房屋附属设施及装修

11.1甲方应保证，房屋附属设施（如供水、供电、供气、供暖等）在过户前正常使用，不影响乙方入住。

11.2甲方应保证，房屋内的装修情况如实告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

12.房屋交易过程中的税费

12.1甲方应承担本协议项下房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

12.2如有关税费政策发生变化，甲方应按照必威体育精装版政策承担相应税费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方支付定金

13.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

13.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

14.乙方购房资格及贷款

14.1乙方保证其具备购买并拥有该房屋的资格，并愿意遵守相关法律法规。

14.2乙方如需要贷款购买房屋，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关的风险及责任。

15.房屋交付及验收

15.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

15.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务费用

16.1本协议涉及的房屋交易过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。

16.2服务费用的支付方式、金额及支付时间由甲乙双方与中介另行协商确定。

17.第三方中介的职责

17.1第三方中介应如实向甲乙双方提供房屋的相关信息，并协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续。

17.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介原因导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

18.第三方中