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2024版泳池场地租赁协议合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有泳池场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该泳池场地进行经营活动，双方经过友好协商，就泳池场地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于开设游泳培训课程、举办游泳比赛等活动。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。

五、保险

5.1乙方应按甲方要求办理租赁场地的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的合法性和合规性，确保乙方在使用过程中不会因场地问题受到第三方指责或法律纠纷。

1.2甲方应对租赁场地进行定期检查和维护，确保场地设施的安全和正常使用。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相冲突的业务。

1.4甲方应提供租赁场地的相关资料，包括产权证明、使用证明等，以证明甲方对租赁场地的所有权和使用权。

1.5甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等，以便乙方正常开展经营活动。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方需要改变用途或进行重大维修，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生、秩序井然。若因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。

2.4乙方应按甲方要求办理租赁场地的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

2.5乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若本协议涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用应在乙方支付租金时一并支付。

3.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得从事违法中介活动。若中介行为导致乙方损失，乙方有权向中介追偿。

3.3第三方中介在办理租赁手续过程中应提供真实、准确的信息，如因中介提供虚假信息导致乙方损失，乙方有权向中介追偿。

3.4第三方中介不得干预乙方正常的经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相冲突的业务。

3.5第三方中介应在协议签订后五个工作日内向甲方支付中介费用。如中介未按约定支付费用，甲方有权解除本协议，并要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.泳池场地所有权和使用权证明文件

2.租赁场地平面图

3.泳池场地设施清单

4.租赁合同副本

5.保险单副本

6.乙方经营许可证复印件

7.甲方身份证明文件

8.乙方身份证明文件

9.第三方中介身份证明文件及资质证明

10.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意改变场地用途，或损坏场地设施，均视为违约行为。

3.乙方未按约定使用租赁场地，或未保持场地安全、卫生、秩序井然，视为违约行为。

4.第三方中