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房屋销售佣金合同.2024年通用

合同编号：__________

房屋销售佣金合同

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

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联系人：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房屋所有权证号：________________。

1.3房屋现状：________________。

第二条乙方义务

2.1乙方作为甲方的房屋销售代理，应尽最大努力，以最短的时间内将房屋销售给第三方。

2.2乙方负责对房屋进行市场调研，制定合理的销售价格和销售策略，并定期向甲方报告销售进展情况。

2.3乙方负责与潜在买家进行沟通，安排看房事宜，并协助甲方与买家达成购房意向。

2.4乙方应确保房屋销售过程的合法性，包括但不限于办理房屋过户手续等相关事宜。

第三条佣金及其支付

3.1双方约定，房屋销售成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房屋成交价格的__________%。

3.2佣金的支付方式为：房屋成交后，甲方应在办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内，向乙方支付佣金。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除应缴税费后，将剩余佣金支付给乙方。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付给乙方人民币__________元的违约金。

4.2在合同有效期内，如乙方未能按照本合同约定完成房屋销售任务，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付人民币__________元的违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理条款

甲方同意独家授权乙方作为房屋的唯一销售代理，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转委托给其他第三方。此独家代理权自本合同签订之日起生效，至房屋销售成功或合同到期日止。

1.2甲方配合义务

甲方应在合同有效期内，按照乙方的要求，提供房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并协助乙方进行房屋的的宣传、推广和销售工作。

1.3甲方房价调整权

甲方在本合同有效期内，有权根据市场情况调整房屋的销售价格，并通知乙方。乙方应按照甲方的调整后的价格进行房屋的销售。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售目标

乙方应在本合同有效期内，至少提供____个潜在买家给甲方，并协助甲方与买家达成购房意向。

2.2乙方促销活动

乙方应根据市场情况，制定并实施有效的促销活动，以提高房屋的销售速度。促销活动的费用由乙方承担。

2.3乙方信息披露义务

乙方应如实向甲方披露房屋的销售情况、潜在买家的意向等信息，不得隐瞒或虚报。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入

甲方或乙方有权引入第三方中介机构参与房屋的销售过程。引入第三方中介时，应提前通知对方，并征得对方的同意。

3.2第三方中介费用

引入的第三方中介的费用由甲方和乙方协商承担。费用应在房屋销售成功后，按照实际发生额进行结算。

3.3第三方中介的权益保障

第三方中介在房屋销售过程中所付出的努力和投入，应得到合理的回报。本合同项下的佣金分配，应充分考虑第三方中介的权益。

本附件条款及说明为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有冲突之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋销售委托书

4.乙方销售计划和促销活动方案

5.第三方中介服务协议

6.房屋买卖合同范本

7.佣金支付证明

8.房屋销售记录表格

9.房屋查看同意书

10.房屋交付确认书

二、违约行为及认