必威体育精装版房屋销售合作协议书(2024版).docx

必威体育精装版房屋销售合作协议书(2024版)

合同编号：__________

【完整名称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

【完整名称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3卖方保证标的房屋自协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，房屋权属不发生变更。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买标的房屋。

2.2买方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将房款支付至卖方指定的账户。

2.3买方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的【逾期利率】支付违约金。

第三条过户及交付

3.1双方应自本协议签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房屋的过户手续。

3.2过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方，并交付包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、水电煤卡等。

3.3交付房屋时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。

第四条附加条款

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由【承担方】承担。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体利益以及其他当事人合法权益。

4.4任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

【签字】

【日期】

乙方（买方）：

【签字】

【日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在过户期限内，负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

说明：根据我国《物权法》规定，房屋所有权转移登记手续应由所有权人办理。甲方作为房屋所有权人，有义务在约定的过户期限内办理所有权转移登记手续，并将房屋过户至买方名下。同时，根据我国相关政策，房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方承担。

1.2甲方保证标的房屋自协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，房屋权属不发生变更。

说明：为确保买方合法权益，甲方承诺在协议签订之日起至过户手续办理完毕期间，不对标的房屋的权属进行变更。如因甲方原因导致房屋权属发生变更的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应在房屋交付时，提供包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等相关证件。

说明：根据我国《物权法》规定，房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等不动产权证书。为确保买方合法权益，甲方还应提供装修验收合格证等相关证件，以证明标的房屋的质量和装修状况。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定的付款期限，将房款支付至甲方指定的账户。

说明：根据我国《合同法》规定，买方有义务按照约定的付款期限和方式，支付房款。乙方作为买方，应按照本协议约定的付款期限，将房款支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付房款，应按照逾期付款总额的逾期利率支付违约金。

2.2乙方应在过户期限内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

说明：根据我国《物权法》规定，房屋所有权转移登记手续应由所有权人和受让人共同办理。乙方作为房屋的受让人，有义务在约定的过户期限内协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。同时，根据我国相关政策，房屋交易过程中产生的税费，由乙方承担。

2.3乙方应在房屋交付时，向甲方支付房屋装修费用及附属设施费用。

说明：根据我国《合同法》规定，买方有义务支付房屋装修费用及附属设施费用。乙方作为买方，应在房屋交付时，向甲方支付房屋装修费用及附属设施费用。如乙方未按约定时间支付相关费用的，应承担相应的违约责任。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并承担因此给甲方、乙方造成的损失。

说明：第三方中介在房屋交易过程中，有义务提供真实、准确、完整的房源信息及交易咨询服务。如因第三方中介提供虚假信息或失误，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应自协议签订之日起，协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于过户、贷款等。

说明：第三方中介在房屋交易过程中，有义务协助甲方、乙方办理房屋交易相关手续。包括但不限于提供政策咨询、资料准备、填写申请表等。如第三方中介未按约定时间或质量完