2024版地下车库车位租赁合同范本.docx

2024版地下车库车位租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有地下车库的车位使用权，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车库的车位，双方经充分协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于__________（小区名称）地下车库，车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，能容纳车型为__________。

1.3乙方租赁的车位仅限于__________（乙方姓名）使用，不得转租、转借或用于盈利性经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对车位的合法使用权。

（2）负责车位的日常维护、管理和维修，确保车位的正常使用。

（3）因车位维修、保养等原因需要临时停用乙方租赁的车位时，应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当补偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的租赁期限租赁车位。

（2）遵守地下车库的规章制度，服从管理。

（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2甲方未按约定提供车位，或者提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方不得将车位出租给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

2.甲方应在租赁期限内保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在合同期限内对车位进行维修、保养，但应在提前通知乙方的条件下进行，并根据实际情况给予乙方适当补偿。

4.甲方应保证车位的所有权和使用权归乙方，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方应提供车位所有权和使用权的证明文件，以证实甲方对车位的合法所有权和使用权。

6.甲方不得干涉乙方在租赁期限内对车位的正常使用，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内对车位进行正常使用，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

2.乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方应遵守地下车库的规章制度，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。

4.乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支