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租房合同协议书标准(2024版)

合同编号：__________

租房合同协议书标准（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

10.2甲方应保证出租房屋及附属设施的质量和安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

10.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

10.4甲方应承担房屋及设施在租赁期间的自然损耗和正常磨损费用。

10.5甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方支付的押金。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按约定提供出租房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

11.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

11.3甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付迟延退还押金的违约金，违约金为押金数额的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按本合同约定支付租金，不得逾期支付。

12.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.3乙方应承担租赁期间房屋及设施的保险费用。

12.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。

12.5乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

13.乙方违约责任

13.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

13.2乙方未按约定合理使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

13.3乙方未按约定将房屋交还给甲方的，乙方应支付逾期交房违约金，违约金为租金总额的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及