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门面商铺出租合同范本6篇

篇1

门面商铺出租合同范本

甲方（出租方）：（甲方单位名称）（法定代表人：）（地址：）（电话：）（传真：）

乙方（承租方）：（乙方单位名称）（法定代表人：）（地址：）（电话：）（传真：）

鉴于甲方是经营商业用地的业主，拥有（具体地址）的商业用地，并愿意将该商业用地出租给乙方作为乙方的经营场所，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

第一条商铺租赁情况

（一）商铺位置：商业用地具体位置为（商铺位置），合同签订日期乙方已验收无误并同意租赁。

（二）商铺面积：商业用地总面积为（XX）平方米，其中店面面积为（XX）平方米。

第二条租赁期限

本合同为期（XX）年（XX）个月（具体起止时间），以出租方向承租方移交店面及相关设施之日起计至合同到期日止。承租方在租赁期满前提出续租需提前30天书面告知甲方。

第三条租金及支付方式

甲、乙双方约定：租金为每月（XX）元整，共计（XX）元整（大写）。

租金支付方式：承租方于每月的（XX）日前将该月租金存入甲方指定银行账户。

第四条其他费用

承租方承担（水、电、燃气、物业管理费等）费用。

第五条商铺使用

（一）商铺用途：承租方只能将商铺用于其经营项目，不得擅自改变商铺的经营用途。

（二）商铺装修：承租方可根据自身需求对商铺进行适当装修，但需事先经甲方书面同意，并在租期满后将商铺恢复原状交还。

第六条违约责任

（一）如承租方未按时支付租金超过15天的，应支付滞纳金（XX%）。

（二）如承租方未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金（XX）。

第七条合同解除

本合同期满后，如乙方对续租无意愿，应在合同到期前30天书面通知甲方，如逾期未通知，甲方有权解除合同。

第八条其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可协商解决，并且需书面确认后生效。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

篇2

门面商铺出租合同范本

甲方（出租方）：（出租方全称）

住所：（出租方住所）

统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）

联系方式：（出租方联系方式）

乙方（承租方）：（承租方全称）

住所：（承租方住所）

统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）

联系方式：（承租方联系方式）

鉴于甲方系合法持有商铺的经营权，拟出租位于（商铺地址）的门面商铺给乙方经营，经双方友好协商，达成如下租赁事项：

第一条租赁商铺情况

1.1出租方同意将位于（商铺地址）的门面商铺出租给承租方使用，商铺面积为（具体面积），使用用途为（商铺使用用途）。

1.2商铺的租金为（租金金额）元/月，租期为（租期），租赁期限从（起始日期）至（终止日期）止。

1.3商铺装修情况为（商铺装修情况描述），租赁期内租户需保持商铺装修的完整性和美观性。

1.4商铺设施包括（商铺设施列表），租户在使用过程中需妥善保管商铺设施，如果有损坏或丢失需按照实际价值赔偿。

第二条租金支付

2.1租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月的（具体支付日）之前将当月租金支付给甲方。

2.2若乙方逾期支付租金，每迟延一天需支付滞纳金（滞纳金比例）%作为违约金，并补偿由此产生的损失。

第三条商铺使用

3.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租商铺或将商铺用于非法经营活动。

3.2商铺内部装修如需装修改变，乙方需提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。

3.3商铺使用期间如有造成損壞需經双方协商解决，乙方需承担修复费用。

第四条保证金

4.1乙方需在签订合同之日起（具体时间）内支付给甲方保证金（保证金金额）元。

4.2租期届满并经双方协商情况良好后，保证金将全额返还给乙方；如租期届满后商铺有未归还商铺、损坏商铺设施等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余保证金退还给乙方。

第五条税费

5.1商铺租赁过程中的相关税费由各自承担。

第六条违约责任

6.1发生以下情况，视为乙方违约，甲方有权按以下条款处理：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方承担因此造成的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺用途、转租