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2024版房产中介加盟合同协议书范本
合同编号：__________
甲方（加盟方）：__________
乙方（中介方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方加盟乙方中介平台，开展房产中介业务的事宜，达成如下协议：
一、加盟内容
1.1甲方加盟乙方中介平台，成为乙方旗下的房产中介加盟店。
1.2甲方应按照乙方的要求，进行店面装修、人员培训等，以符合乙方中介平台的品牌形象和服务标准。
1.3甲方应遵守乙方的业务流程和操作规范，确保加盟店的正常运营。
二、权利义务
2.1甲方权利：
（1）使用乙方中介平台的品牌、商标、标识等；
（2）享有乙方提供的各项支持和服务，包括培训、管理、营销等；
（3）按照约定获得乙方支付的佣金分成；
（4）有权解除本协议，但应提前三个月通知乙方。
2.2甲方义务：
（1）按照本协议约定的条件，向乙方支付加盟费用；
（2）按照乙方的要求，完成店面装修、人员培训等；
（3）遵守乙方的业务流程和操作规范，保证服务质量；
（4）不得损害乙方品牌形象，不得从事违法经营活动。
2.3乙方权利：
（1）对甲方的加盟店进行管理和监督，确保服务质量；
（2）要求甲方按照约定支付加盟费用；
（3）根据甲方业绩，向甲方支付佣金分成；
（4）有权解除本协议，但应提前三个月通知甲方。
2.4乙方义务：
（1）为甲方提供培训、管理、营销等支持和服务；
（2）按照约定向甲方支付佣金分成；
（3）保障甲方的合法权益，维护双方的合作关系。
三、加盟费用
3.1甲方应向乙方支付加盟费用，具体金额、支付方式等由双方另行协商确定。
3.2甲方支付加盟费用后，乙方应及时为甲方提供相应的支持和服务。
四、佣金分成
4.1甲方应按照乙方的要求，开展房产中介业务，并按照实际成交金额的一定比例向乙方支付佣金。
4.2乙方应在每月结束后七个工作日内，向甲方支付当月的佣金分成。
五、合同期限
5.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。
5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方授权范围：甲方授权乙方在其加盟店范围内独家开展房产中介业务。未经甲方书面同意，乙方不得在加盟店范围内设立其他中介机构或开展同类业务。
1.2加盟店管理：甲方应确保加盟店的经营活动符合国家法律法规及乙方要求，对加盟店的员工进行管理培训，确保服务质量。
1.3甲方信息披露：甲方应向乙方及时披露加盟店的经营状况、财务状况等信息，以便乙方进行监督和管理。
1.4甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支持与服务：乙方应向甲方提供必要的培训、管理、营销等支持和服务，协助甲方开展房产中介业务。
2.2乙方佣金支付：乙方应按照约定向甲方支付佣金分成，确保甲方合法利益。
2.3乙方品牌保护：乙方应积极维护自身品牌形象，防止第三方侵害乙方品牌权益，如发生侵权行为，乙方应采取措施制止并追究侵权方责任。
2.4乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介行为规范：双方应共同遵守行业规范，不得采取不正当竞争手段损害第三方中介的合法权益。
3.2第三方中介合作：双方可与第三方中介开展合作，共同推进房产中介业务，分享佣金分成。具体合作方式、分成比例等由双方协商确定。
3.3第三方中介违约：如第三方中介违反合作约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4第三方中介侵权：如第三方中介侵害甲方或乙方合法权益，甲方或乙方有权要求第三方中介停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在房产中介业务中的权利、义务和责任，确保合同的履行和双方的合法权益。如有
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