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2024版必威体育精装版厂房出租合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、生产线、办公设备等）。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、符合国家相关法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。每月__________日为租金支付日，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备安全运行。

5.2乙方在租赁期间，如有需要对厂房进行改动、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将厂房恢复至租赁起始状态，费用由乙方承担。

5.3厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。

6.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方确认后生效。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。

7.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附加条款：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明：

本合同签订过程中，双方应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息，确保合同的真实性、合法性。如有虚假陈述，造成合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

11.甲方承诺：

11.1甲方保证厂房及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

11.2甲方应确保厂房及附属设施符合国家相关法规及行业标准，保证乙方在使用过程中的安全。

12.甲方义务：

12.1甲方应在租赁期间负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保设备安全运行。

12.2甲方应负责协调与厂房所在地政府及相关部门的关系，确保乙方的正常生产经营。

13.甲方权利：

13.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

13.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。

乙方为主导时，附加条款及说明：

14.乙方承诺：

14.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备安全运行。

14.2乙方在租赁期间，如有需要对厂房进行改动、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将厂房恢复至租赁起始状态，费用由乙方承担。

15.乙方义务：

15.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

15.2乙方应承担租赁期间厂房及附属设施的正常维护、保养费用，但因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

16.乙方权利：

16.1乙方有权在租赁期满后选择是否续租，如续租，双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。

16.2乙方在租赁期间，有权