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门店租房定金简单合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、门店基本信息

1.1门店地址：__________

1.2门店面积：__________平方米

1.3门店现有设施：__________（具体设施列表）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、定金

4.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按约定退还门店，定金甲方无息退还乙方。如乙方提前解除合同，定金不予退还。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方如有权根据法律法规、政策变化或市场情况调整门店租赁政策，乙方应予以遵守。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准收取滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方确保门店在租赁期间具有合法使用权，如因甲方原因导致门店无法正常使用，甲方应承担相应责任。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的合法权益，确保门店可正常使用。若因甲方原因导致门店无法使用，如租赁门店的产权纠纷、违法建筑等问题，甲方应承担相应责任。

1.2甲方负责对门店进行定期维修、保养，确保门店设施的正常运行。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的门店设施正常运行。甲方作为门店的所有者，有义务对门店设施进行定期维修、保养，确保设施的正常运行。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在租赁期间擅自进入门店。

说明：此条款保障乙方的经营自主权。甲方作为门店的所有者，在租赁期间应尊重乙方的经营活动，不得干涉乙方的经营决策，同时不得在租赁期间擅自进入门店。

1.4如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。

说明：此条款保障乙方的合法权益。如甲方因特殊原因需提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，以弥补乙方因合同提前解除而产生的损失。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。

说明：此条款确保乙方按照约定的用途使用门店，避免乙方擅自改变门店的结构和用途，如开设违法经营项目等，确保门店的合法合规使用。

2.2乙方应妥善保管门店设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：此条款确保乙方在租赁期间对门店设施进行妥善保管。如乙方因使用不当导致门店设施损坏，乙方应承担修复费用，以维护门店设施的正常运行。

2.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的状态。

说明：此条款确保乙方在租赁期满后按约定迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按照约定迁离门店或未将门店恢复至租赁起始日的状态，甲方有权追究乙方的违约责任。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

说明：此条款确保第三方