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厂房个人租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房及用途

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房的主要用途为__________。未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内自行办理厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.2甲方应保证厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。如因厂房权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应负责厂房的物业管理，确保厂房的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用厂房，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方在租赁期内应自行办理厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应合法经营，具备相关资质，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法发票。

3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得干预甲乙双方的正常权益。

3.4第三方中介应承担合同约定的必威体育官网网址义务，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房使用权证明文件

3.厂房附属设施清单

4.乙方经营范围许可证明

5.保险单据

6.第三方中介资质证明

7.必威体育官网网址协议

8.维修记录

9.租金支付凭证

10.押金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定用途的厂房

未能保证厂房及附属设施的正常使用状态

干预乙方正常经营活动

收取除租金外的其他费用

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用厂房

逾期支付租金

未合理使用厂房及附属设施，造成损坏

未办理厂房及附属设施保险

3.第三方中介违约行为：

未合法经营，未具备相关资质

未按约定收取中介费，未开具合法发票

未保持中立，干预甲乙双方权益

未履行必威体育官网网址义务，泄露