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合同范本之售楼部物业服务合同(2024版)

合同编号：__________

合同范本之售楼部物业服务合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为售楼部的物业所有权人，乙方为具备相应资质的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方售楼部物业服务的委托事项，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方售楼部的物业服务工作，包括但不限于物业管理、环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保障等。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务，确保售楼部的正常运行和甲方权益的保障。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非甲方提前解除本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供售楼部物业服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业服务。

4.2乙方应定期对售楼部的设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

4.3乙方应建立健全售楼部物业管理规章制度，加强物业管理，确保售楼部安全、卫生、有序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权利对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保服务质量和效果。

说明：甲方作为售楼部的物业所有权人，有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，以确保物业服务的质量和效果满足甲方的要求。

1.2甲方有权根据实际情况调整乙方的服务内容和服务标准。

说明：甲方可以根据售楼部的实际需求和市场情况，调整乙方的服务内容和服务标准，以确保物业服务的适用性和有效性。

1.3甲方有权解除本合同，如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。

说明：如果乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权解除本合同，以保护甲方的权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务。

说明：作为具备相应资质的物业服务公司，乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务，以满足甲方的需求。

2.2乙方应定期向甲方报告物业服务的运行情况和存在的问题，并及时采取改进措施。

说明：乙方应定期向甲方报告物业服务的运行情况和存在的问题，以便甲方了解物业服务的现状，并及时采取改进措施，以确保物业服务的质量和效果。

2.3乙方应承担因自身原因导致的人身伤害或财产损失的责任。

说明：如果乙方的原因导致有人身伤害或财产损失的发生，乙方应承担相应的责任，以保护甲方的权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介建立长期合作关系，共同维护售楼部物业服务的质量和效果。

说明：为了更好地提供售楼部物业管理服务，甲方和乙方应与第三方中介建立长期合作关系，以利用第三方中介的专业能力和资源，共同维护售楼部物业服务的质量和效果。

3.2第三方中介应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业、规范的中介服务。

说明：作为第三方中介，应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业、规范的中介服务，以协助甲方和乙方更好地履行合同约定的义务。

3.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告中介服务的运行情况和存在的问题，并及时采取改进措施。

说明：第三方中介应定期向甲方和乙方报告中介服务的运行情况和存在的问题，以便甲方和乙方了解中介服务的现状，并及时采取改进措施