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全新场地凭租合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（场地地址）的场地使用权，乙方拟租赁甲方场地用于__________（租赁用途），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于__________（场地地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的时间自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条权利义务

3.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

3.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.4租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

3.5租赁期间，甲方如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁开始前，向乙方提供场地的相关资料，包括场地使用权证明、场地设施清单等。

1.2甲方应对乙方进行场地使用及设施操作的培训，确保乙方能够正确使用场地及设施。

1.3甲方应保证场地的安全性，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。

1.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

1.5甲方应在租赁期间提供必要的协助，如场地维护、设施维修等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行违法活动。

2.3乙方应在租赁期间，按时支付租金及各项费用，如滞纳金、维修费用等。

2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。

2.5乙方应在租赁期间，自行承担因租赁场地而产生的一切风险，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成租赁合同的签订及履行。

3.2第三方中介应提供真实、准确的场地信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露给他人。

3.4第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助，如合同履行、争议解决等。

3.5第三方中介收取的费用，应按照甲乙双方的要求进行，不得擅自提高或降低。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施清单

3.培训记录

4.租赁场地安全检测报告

5.法律法规副本

6.维修保养记录

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式

9.风险评估报告

10.迁离场地证明

11.恢复原状证明

12.商业秘密必威体育官网网址协议

13.第三方中介服务协议

14.争议解决机构名录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能提供场地使用权证明或场地设施清单，视为违约。

2.甲方干预乙方经营活动或收取额外费用，视为违约。

3.乙方未按约定用途使用场地或损坏场地设施，视为违约。

4.乙方未按时支付租金或滞纳金，视为违约。

5.乙方在租赁场地进行违法活动，视为违约。

6.第三方中介提供虚假信息或泄露商业秘密，视为违约。

7.第三方中介未按约定提供协助，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁场地用于特定用途并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙