房屋管理委托合同标准模板（七篇）.docVIP

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房屋管理委托合同标准模板

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于____省的_____酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：

1._____酒吧由乙方一人投资兴办。

2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方报酬：

（1）每月固定工资____元;

（2）若月营业额达____元（包括____元），按月营业额____%计提奖金;若月营业额达____元_____元，按超____元部分按____%计提奖金;若月营业额达____元以上，则超____元部分按____%计提奖金。

（3）乙方领取报酬时间为下____个月的____日。

4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。

5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。

6.甲方与_____就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。

7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。

8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。

9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担____%部分亏损额，乙方承担____%部分。

10.本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日。

11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。

12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。

13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。

14.本协议经双方签字生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋管理委托合同标准模板（二）

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。

一、房屋情况

1_1甲方欲委托的房屋位于省市区（县）路弄号小区栋（号楼）层室（以下简称该物业）;目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号：）房屋主体建筑结构为_____结构;房屋用途为。该物业总建筑面积平方米共层（该房屋的平面图为本协议附件），经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

1_2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

1_3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1_4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

二、代管时间与代管费用

2_1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。

2_2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。

三、委托代管内容3_1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。

3_2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。

3_3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。

3_4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

3_5、代委托方查验清理退租房屋。

3_6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

四、甲乙双方责任

4_1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

4_2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。

4_3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

4_4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

4_5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。

4_6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

4_7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

4_8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。

4_9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

4_10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

4_11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。

五、协议解除及违约责任：

5_1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前