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铺位租赁合同书样板4篇

篇1

铺位租赁合同书样板

甲方（出租方）：__________，住址：__________，联系电话：__________

乙方（承租方）：__________，住址：__________，联系电话：__________

鉴于甲方是本物业的合法所有人，愿意将该铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，并按照以下约定，就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁铺位

1.1甲方同意将该铺位出租给乙方使用，铺位的具体位置在__________处。

1.2铺位的面积为__________平方米。

1.3铺位的用途为__________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，租赁期限届满时，如双方同意继续租赁，则应另行签订续租协议。

2.2租赁期限届满后，如乙方不继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并按照本合同约定的方式，退还铺位。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照每月__________元的租金，支付租金。

3.2租金支付方式为（选择一种）：

□月付□季付□年付

3.3乙方应当在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条维修和管理费用

4.1乙方在租赁期间，应当自行承担铺位的维修费用。

4.2管理费用由甲方承担。

第五条保证金

5.1乙方在签订本合同时，应当向甲方支付__________元的保证金。

5.2租期届满后，如乙方按照合同约定退还铺位，并未造成损坏，甲方应当将保证金全额返还给乙方。

第六条铺位交付与交还

6.1乙方应当在签订本合同时，支付首月租金及保证金，并由双方共同确认铺位的交付情况。

6.2租赁期限届满时，乙方应当按照双方约定的时间，将铺位交还给甲方，并由双方共同确认铺位的交还情况。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。

7.2如甲方未按时交付铺位或违反其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同的约定承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同变更及解释

9.1本合同经双方签字盖章生效，自__________年__________月__________日起生效。

9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

篇2

铺位租赁合同书样板

甲方（出租方）：（公司名称）（以下简称甲方）

地址：（公司地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司名称）（以下简称乙方）

地址：（公司地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是（商业大厦/商场/市场等）的业主，拟将其拥有的位于（具体位置）的商铺出租给乙方经营经营（具体业务内容），经双方友好协商达成如下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1、租赁物：甲方将其位于（具体位置）的商铺，房屋面积为（具体面积），用于乙方经营（具体业务内容）。

2、用途：乙方经营的业务要符合相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体时间），从（具体日期）至（具体日期），届时乙方应立即交还租赁物并搬离。

第三条租金及支付方式

1、租金：根据商铺面积及位置等因素，租金为（金额），租赁期内每（月/季度/年）支付一次。

2、支付方式：乙方应按照约定时间及金额支付租金，不得推迟或拖欠。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起（时间）内交纳（金额）元作为押金，租赁期满且无违约行为时退还。

第五条维护和装修

1、维护：乙方应对租赁物负责保养和维护，保证房屋及设施设备的完好。

2、装修：乙方可根据自身需求进行合理的装修，但需提前向甲方报备并获得相关许可。

第六条违约责任

1、乙方违反租赁合同的条款，甲方有