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祠堂承包细则

合同编号：__________

地址：

联系电话：

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一、承包范围

1.乙方承包的范围包括：祠堂的场地使用、设施设备及附属设施。

2.乙方在承包期间，享有祠堂的经营权和管理权，但不得改变祠堂的结构和用途。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.承包费用支付方式：__________（转账、现金等）。

四、承包经营内容

1.乙方在承包期间，应按照甲方要求，开展与祠堂相关的经营活动，不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方应在经营过程中，注重保护和传承祠堂的文化底蕴，维护祠堂的形象和声誉。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期间对祠堂的经营权和管理权；

（2）提供乙方所需的设施设备及附属设施；

（3）对乙方进行业务指导和监督；

（4）在合同期限内，不得将祠堂承包给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付承包费用；

（2）按照甲方要求，开展经营活动；

（3）保护祠堂的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）合同期满后，按照甲方要求，交还祠堂及相关设施设备。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付承包费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.祠堂所有权证明文件

2.乙方经营计划书

3.承包费用支付证明文件

4.乙方身份证明文件

5.甲方授权书

6.合同续签申请表

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付承包费用：指合同约定的支付日期届满后，乙方未能按时足额支付承包费用。

2.乙方未按约定开展经营活动：指乙方在承包期间，未按照甲方要求进行经营活动，或从事违法乱纪的活动。

3.甲方未保证乙方经营权和管理权：指甲方在合同期限内，未能保证乙方对祠堂的经营权和管理权。

4.甲方未提供乙方所需设施设备及附属设施：指甲方在合同期限内，未能按照约定提供乙方所需的设施设备及附属设施。

三、法律名词及解释：

1.承包费用：指乙方为使用祠堂资源，按照约定向甲方支付的费用。

2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付承包费用：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定开展经营活动：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

3.甲方未保证乙方经营权和管理权：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

4.甲方未提供乙方所需设施设备及附属设施：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

五、所有应用场景：

1.甲方为祠堂的所有权人，希望将祠堂承包给乙方进行经营。

2.乙方具备相关经营经验，希望承包祠堂进行经营活动。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保合同的履行。