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2024版转让山地合同

合同编号：__________

转让山地合同

鉴于：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的山地使用权转让给乙方一事，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条山地基本情况

1.1山地位置：____________________________

1.2山地面积：____________________________

1.3山地现状：____________________________

第二条转让标的

2.1甲方同意将上述山地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让的山地使用权包括：____________________________

第三条转让价格及支付方式

3.1山地使用权转让价格为人民币：__________元整（大写：____________________________元整）。

3.2乙方分三次支付转让价款，具体支付方式如下：

第一次支付：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付转让价款的百分之三十；

第二次支付：在办理完毕山地使用权过户手续之日起七个工作日内，乙方支付转让价款的百分之四十；

第三次支付：在山地使用权过户手续办理完毕，乙方实际取得山地使用权之日起七个工作日内，乙方支付转让价款的百分之三十。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供合法的山地使用权证书。

第四条山地使用权过户

4.1甲方应协助乙方办理山地使用权过户手续，包括但不限于提供相关法律法规规定的文件、资料等。

4.2乙方应按照法律法规的规定，支付过户所产生的费用。

第五条合同的履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至山地使用权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所转让的山地使用权不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律法规禁止转让等法律问题。如因甲方原因导致乙方在转让过程中受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.山地使用权的合法性条款

甲方应保证其拥有的山地使用权合法有效，具备过户条件。如因甲方原因导致山地使用权过户失败或产生法律纠纷的，甲方应承担全部责任。

3.山地开发条款

甲方承诺在山地使用权转让给乙方后，不得干预乙方的山地开发、利用等活动。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展山地开发工作。

4.山地环境保护条款

甲方应保证在山地使用权转让过程中，不得损害山地的生态环境。乙方在山地开发过程中应遵守国家环保法规，确保山地生态环境得到有效保护。

5.山地维修养护条款

甲方应在山地使用权转让后的一定期限内，负责山地的维修养护工作。如因甲方原因导致山地设施损坏，甲方应承担修复责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款的期限条款

乙方应按照本合同约定的期限支付转让价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

2.乙方山地开发义务条款

乙方在取得山地使用权后，应在约定的期限内启动山地开发工作。如乙方逾期未启动开发工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.山地使用权过户手续的办理条款

乙方应按照本合同约定的期限办理山地使用权过户手续。如乙方逾期未办理过户手续，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方在山地的经营活动条款

乙方在山地的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。如乙方在山地的经营活动导致法律纠纷，乙方应承担全部责任。

5.乙方在山地的安全生产条款

乙方应按照国家安全生产法律法规，加强山地的安全生产管理。如乙方在山地的生产活动导致安全事故，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责条款

第三方中介在本合同签订过程中，应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方达成合同约定。如第三方中介未履行中介职责，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介的费用条款

第三方中介应向甲乙双方明确收取的中介费用。如第三方中介