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销售说辞
一、杭州写字楼市场现状及发展前景
杭州写字楼经过1994～1998年的持续低迷期以后，到1999年下半年开始全
面回升。今年头两个季度，杭州写字楼价格指数比去年同期上涨27.1%，远远超
过商业用房和住宅楼的涨幅。目前，杭州市在售及待售写字楼楼盘29个，总建
筑面积超过70万平方米。新开工面积大幅度增长，比上年同期增长156%。
经过几年的发展，杭州逐渐形成商业中心和商务中心相分离的趋势，并形成
写字楼市场区域及档次之分：
高新区：主要分布在教一路、天目山
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