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商铺租赁合同通用模板3篇
篇1
商铺租赁合同
本商铺租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订:
甲方:(出租人)
地址:________
联系电话:________
乙方:(承租人)
地址:________
联系电话:________
鉴于甲方有权对该商铺进行出租,乙方有意租赁该商铺,并经友好协商达成以下协议,供双方共同遵守:
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将其拥有的商铺,位于(具体地址),面积约(具体面积),用途为(商业、办公等),租给乙方使用。
1.2乙方同意以该商铺用于(具体用途),不得擅自改变商铺用途。
1.3租赁期限为____年(具体年限),自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意支付给甲方的租金为每月____元(具体金额),共计____元/年,于每月的____日前支付至甲方指定的账户。
2.2乙方在本合同签订后需支付____个月的押金,用于履行本合同期间的租金支付义务或赔偿违约损失。
2.3租金的支付方式为(现金/银行转账/支票等),乙方应按时足额支付。
第三条商铺使用和维护
3.1乙方应严格按照商铺设计用途合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和装修。
3.2乙方需按照市政要求缴纳相关费用,保障商铺供水供电。
3.3乙方需负责商铺的日常保洁和维护,确保商铺内外环境整洁。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同约定的,应当承担违约责任,并按照法律规定承担相应的赔偿责任。
4.2乙方未按时支付租金的,每延迟一天应支付____%的违约金。连续延迟____个月未支付租金的,甲方有权解除本合同。
4.3如因不可抗力事件致使本合同无法履行的,双方不承担违约责任,但需及时通知对方并提供相关证明。
第五条合同解除和终止
5.1租赁期限届满,甲方主动解除本合同,须提前____个月通知乙方;乙方主动解除本合同,须提前____个月通知甲方。
5.2乙方提前终止租赁合同的,应向甲方支付____个月补偿金,甲方无需退还押金。
5.3租赁期限届满,乙方应当如实清理商铺内物品并退还商铺,甲方对商铺进行验收合格后方可退还押金。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字盖章生效,未尽事宜双方可协商补充,并签署书面补充协议。
6.2甲方有权在租赁期限内变更商铺使用方式,需提前通知乙方并重新协商租金和其他相关事宜。
6.3本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人)签章:_____________
乙方(承租人)签章:_____________
以上为商铺租赁合同通用模板,双方应严格遵守合同条款,确保合同的有效履行。如有任何争议,双方可协商解决或通过法律途径处理。祝商铺经营顺利!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
为明确商铺租赁双方的权利义务,甲、乙双方经友好协商,就_____________________商铺的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺出租给乙方作为经营场所,商铺面积约为____平方米。
1.2商铺的实际用途为_____________________行业,乙方不得将商铺用于非约定的其他用途。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每月_______元,乙方应当按月支付租金,每月______日之前将租金支付至甲方指定的账户。
2.2租期自_________________年______月______日起至_________________年_____月______日止,租赁期间不得擅自终止合同。
第三条保证金
3.1乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付______元作为保证金,用于保证合同的履行。
3.2在租赁期满并经确认无违约行为后,甲方应将保证金全额退还给乙方,若有违约行为将从保证金中扣除相应费用。
第四条使用及装饰
4.1乙方应当遵守本协议约定,妥善使用商铺,不得进行违法违规活动及擅自改变商铺结构。
4.2乙方享有在商铺内进行装修及陈列的权利,但应当经甲方同意并事先提供装修方案。
第五条维修及保养
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