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全新具有担保功能的合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方提供的抵押财产作为担保；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，用于（借款用途）。

1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条抵押财产

2.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的____（抵押财产具体描述）设定为借款的抵押财产。

2.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何权利纠纷。

2.3抵押财产的评估价值为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第三条担保方式

3.1甲方以其拥有的抵押财产为本次借款提供担保。

3.2乙方对甲方提供的抵押财产享有优先受偿权。

第四条还款方式和期限

4.1甲方应按约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给乙方。

4.2甲方逾期还款的，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更或解除。

5.2合同的变更或解除不得损害双方合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本合同解除或终止后，甲方应立即办理抵押财产的解除抵押手续，否则乙方有权依法采取措施，直至追究甲方法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

1.1甲方在合同规定的借款期限内提前还款的，乙方应根据提前还款的金额，给予甲方一定的奖励。

1.2奖励的具体金额和计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

2.甲方逾期还款罚息条款

2.1甲方逾期还款的，乙方有权按同期银行贷款利率加收罚息。

2.2逾期还款罚息的计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

3.甲方抵押财产变更条款

3.1如甲方在合同履行期间将抵押财产进行变更，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.2甲方未征得乙方同意擅自变更抵押财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款金额调整条款

1.1在合同履行期间，乙方如需调整贷款金额，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

1.2调整后的贷款金额不得高于抵押财产的评估价值。

2.乙方提前还款减轻罚息条款

2.1乙方在合同规定的借款期限内提前还款的，甲方应根据提前还款的金额，减轻乙方应支付的罚息。

2.2减轻罚息的具体金额和计算方式由双方另行签订补充协议予以明确。

3.乙方解除合同权利条款

3.1在合同履行期间，如甲方发生严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

1.1本合同涉及的贷款事宜如需第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。

1.2甲方应在签订本合同前，与第三方中介签订服务协议，明确中介服务的费用、范围和期限。

2.第三方中介责任划分条款

2.1第三方中介在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，由第三方中介承担相应责任。

2.2甲方和乙方均有权向第三方中介追究责任。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

3.1第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址。

3.2第三方中介违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

一、附件列表：

1.甲方抵押财产权属证明

2.乙方贷款资格证明

3.借款用途证明

4.抵押财产评估报告

5.第三方中介服务协议

6.提前还款奖励计算方式说明

7.逾期还款罚息计算方式说明

8.抵押财产变更协议

9.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间还款

未按约定用途使用借款

未按时支付罚息

未征得乙方同意擅自变更抵押财产

2.乙方违约行为：

未按约定时间发放贷款

未按约定提供服务

未按时支付奖励

未按约定减轻罚息

3.第三方中介违约行为：

未按