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2024版抵押借款合同范文

合同编号：__________

抵押借款合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

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地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款用途：____________________。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未偿还全部借款本息，乙方有权依法采取措施，实现债权。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为每月__________%。

3.2借款利息计算方式：按日计息，按月支付。

第四条抵押物

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意在合同约定的期限内办理抵押物登记手续。

4.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供其他担保，以确保乙方债权得到充分保障。

第五条还款方式

（1）每月偿还借款本金：人民币__________元整；

（2）每月偿还借款利息：人民币__________元整；

（3）剩余借款本金及利息，甲方应在借款期限届满之日一次性偿还。

5.2甲方提前偿还借款的，乙方应按实际借款期限计算利息，并退还甲方已支付的利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的__________%。

6.2甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，实现债权。

6.3乙方未按本合同约定发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、效力等均适用中华人民共和国法律规定。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.借款方和贷款方的营业执照复印件

2.借款方和贷款方的法定代表人身份证明复印件

3.抵押物的权属证明文件

4.抵押物的评估报告

5.借款申请人的信用报告

6.合同签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，违反了合同的约定。

2.甲方未按约定偿还借款本息：指甲方未能在约定的期限内偿还借款本金和支付借款利息，违反了合同的约定。

3.乙方未按约定发放借款：指乙方未能在约定的期限内发放借款，违反了合同的约定。

4.甲方提供的抵押物权属不清晰或存在权利瑕疵：指甲方提供的抵押物不符合合同约定的权属清晰、无权利瑕疵的要求。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款：指借款人以其财产为债权人设定抵押权，作为债务的担保方式。

2.抵押物：指借款人为担保债务，将其拥有的财产设定为抵押权的财产。

3.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给债权人的利息。

4.违约金：指债务人未履行债务或者履行债务不符合约定，按照约定向债权人支付的违约责任。

5.债权人：指有权要求债务人履行债务的人。

6.债务人：指有义务履行债务的人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本息

解决办法：甲方提供其他担保，以确保乙方债权得到充分保障。

2.问题：甲方提前偿还借款

解决办法：乙方按实际借款期限计算利息，并退还甲方已支付的利息。

3.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人对个人的大额借款

2.