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2024版抵押借款合同范文汇编

合同编号：__________

抵押借款合同

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方提供抵押担保，乙方愿意向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内将本金及利息一次性还清。

第三条利率及还款方式

3.1借款利率为____%，按年计息。

3.2乙方应按月支付利息，利息支付方式为____。

3.3还款方式：乙方应按约定的还款期限和还款方式，将本金及利息一次性还清。

第四条抵押物

4.1甲方以其拥有的____（房产/土地/设备等）作为抵押物，为乙方的借款提供抵押担保。

4.2抵押物的详细情况如下：

抵押物名称：__________

抵押物位置：__________

抵押物面积：__________

抵押物所有权证明文件编号：__________

4.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

第五条抵押权的实现

5.1乙方未按约定偿还本金及利息的，甲方有权依法实现抵押权。

5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求乙方立即偿还借款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息；

（3）要求乙方承担为实现抵押权所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等费用。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2合同变更或解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）依法应当变更或解除合同的情形。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供抵押物，或抵押物存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权解除合同，并依法实现抵押权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的财产权属证明文件

2.乙方（借款人）的信用评估报告

3.抵押物的评估报告

4.借款用途的证明文件

5.双方的身份证明文件

6.合同签订地的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物存在权属纠纷的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定偿还借款本金及利息的，认定为乙方违约。

3.双方未按约定履行合同其他条款的，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供财产作为抵押担保的甲方。

2.借款人：指向甲方借款的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。

4.借款金额：指乙方本次借款的金额。

5.借款期限：指乙方向甲方借款的期限。

6.利率：指借款期间借款人应支付的利息比率。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供抵押物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.抵押物存在权属纠纷：甲方应解决权属纠纷，否则乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定偿还借款本金及利息：甲方有权解除合同，并依法实现抵押权。

4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业间短期资金周转。

2.购买房产、汽车等大额商品时的首付融资。

3.弥补经营资金短缺。

4.投资项目前期资金筹备。

5.其他合法合规的资金需求。