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2024版宾馆房屋租赁合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的出租条件。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。

10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。

10.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的房屋及附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

11.2如甲方未经乙方同意，擅自变更本合同约定的租赁条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

11.3如甲方未按照约定履行维护、保养义务，导致房屋及设施损坏，乙方有权要求甲方及时修复，并承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。

12.2乙方应按照约定支付租金，如有特殊情况需调整租金，乙方应与甲方协商一致。

12.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

12.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

13.2如乙方未按照约定使用和经营出租房屋，造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

13.3如乙方未经甲方同意，擅自变更本合同约定的租赁条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项