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北京商铺出租合同范本6篇

篇1

北京商铺出租合同范本

甲方：（出租人）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是北京市的一家商铺所有人，现有一间位于（商铺地址）的商铺，为了充分利用这一商铺资源，经双方友好协商，特订立本出租合同如下：

第一条商铺基本信息

商铺地址：（商铺地址）

商铺结构：（商铺结构，如一层、二层等）

商铺面积：（商铺面积，单位：平方米）

商铺用途：（商铺用途）

商铺装修：（商铺装修情况，如精装修、简装修等）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，若乙方需继续租用商铺，双方可协商签订新的合同。

第三条租金

乙方应按月支付租金（租金金额）元整，租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月的（支付日期）号。

第四条押金

乙方应在本合同生效之日起将押金（押金金额）元整交给甲方。租赁期满或提前终止合同时，甲方无欠款给乙方的，押金应当在合同解除之日起（押金退还时限）日内退还乙方。押金不得作为租金支付。

第五条使用权

乙方自本合同生效之日起可使用商铺进行经营活动，应当爱护商铺设施，保持商铺整洁卫生，并遵守相关法律法规。

第六条维护责任

在租赁期内，商铺设备设施的日常维护、检查、更换等责任由乙方承担。如需进行大修、改建等工作，应提前与甲方协商。

第七条保险

乙方应按时购买商铺的综合保险，保障商铺的安全和完整。

第八条税费

本合同涉及的税费由双方按照法律规定分担。

第九条违约责任

任何一方违反本合同，应承担违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

第十条合同变更

本合同任何变更、修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条合同解除

本合同经双方协商同意，可提前终止。任何一方提前终止合同应提前（提前解除通知期限）日书面通知对方，并支付相应违约金。

第十二条其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十三条争议解决

因本合同引起的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交北京市（地区）仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

以上为北京商铺出租合同的范本，双方应在签署前仔细阅读所有条款，并保留一份合同备份。合同生效后，双方应遵守合同规定，共同维护商铺租赁的正常秩序。祝双方合作愉快！

篇2

北京商铺出租合同范本

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下商铺出租合同：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋的地址：北京市XX区XX路XX号

2.出租商铺的面积：xx平方米

3.出租商铺的用途：商业用途

4.出租商铺的租赁期限：自年月日起至年月日终止

二、租金及支付方式

1.月租金：人民币（大写）（小写）元整

2.租金支付方式：每月（或季度、半年、年）提前支付租金，如逾期支付将产生滞纳金（滞纳金比例及计算方式另行约定）

3.押金：人民币（大写）（小写）元整，作为保证金，在租赁合同期满或解除时返还给承租方。

三、承租人的权利和义务

1.承租人有权在租赁期内使用商铺进行商业活动，并按照协商一致的方式使用商铺内的设施和设备。

2.承租人应按时交纳租金，并承担因使用商铺而产生的水电、物业费等相关费用。

3.承租人不得擅自改变商铺的结构、用途及外观，并承担因此产生的费用。

4.承租人应当保护商铺内的设施和设备，如有损坏需要及时维修或更换。

四、出租人的权利和义务

1.出租人应保证商铺的合法所有权，并能够安全使用商铺。

2.出租人负责商铺的日常维护和保养，并在租赁期内及时处理商铺内的问题。

3.出租人应当按时提供商铺的相关证件及手续，保障承租人合法使用商铺。

五、违约责任

1.如果任何一方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.如果因承租人的原因损坏商铺内的设施和设备，承租人应负责修复或赔偿。

3.若有其他违约行为，按照双方的协商一致或法律规定处理。

六、租赁合同的变更和解除