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2024版标准门面租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁门面基本情况

1.1该门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁该门面的用途为__________（用途），须按照约定的用途合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该门面，并将门面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用门面情况进行监管。

4.2甲方应保证该门面的结构安全，确保乙方正常使用。如因房屋结构问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.3甲方应在租赁期内负责该门面的物业管理和维护，确保门面的正常运行。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该门面，并按照约定支付租金。

5.2乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

5.3乙方应合理使用该门面及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2甲方未按照约定提供门面或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权：如乙方有意将门面转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。自乙方通知甲方之日起，甲方有权在同等条件下优先购买该门面。

1.2甲方变更权：如政府规划或其他不可抗力因素导致门面需要拆除，甲方有权提前终止本合同，但应提前三个月通知乙方。

1.3甲方对乙方经营活动的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途，不影响甲方及他人的合法权益。

1.4甲方维修责任：除乙方原因导致的损坏外，甲方负责该门面的正常维护和修理，确保门面的安全和正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用权：乙方有权合理使用该门面，但不得擅自改变门面的结构和外观，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.2乙方经营范围：乙方应在合同约定的用途范围内开展经营活动，如需扩大经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。

2.3乙方租金支付义务：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.4乙方迁离义务：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该门面，并将门面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费：如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按约定分担。

3.2第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜，确保合同的顺利履行。

3.3第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同履行出现纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

一、附件列表：

1.附件一：门面租赁合同详细情况表

门面位置

门面面积

门面结构

其他相关事项

2.附件二：租金支付明细表

租金支付时间表

租金支付方式

滞纳金计算方式

3.附件三：门面使用用途说明

乙方租赁门面的用途

用途变更申请流程