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房屋买卖代办协议2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖代办协议

卖方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条代办事项

1.1卖方同意代办买方购买标的房屋的所有相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续、缴纳税费等。

1.2卖方应如实向买方提供标的房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明、房屋结构及设施情况等。

第二条代办费用

2.1买方应支付给卖方代办费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋过户手续费、房产证工本费等。具体费用根据实际发生金额进行结算。

2.2代办费用应在买方取得标的房屋所有权证之日起____个工作日内支付给卖方。

第三条代办期限

3.1卖方应自本协议签订之日起____个工作日内完成标的房屋买卖合同的签署。

3.2卖方应自买卖合同签署之日起____个工作日内完成标的房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1如果卖方未能按照本协议约定的期限完成代办事项，应按照买方因此所遭受的损失向买方支付违约金。

4.2如果买方未能按照本协议约定的期限支付代办费用，应按照应支付费用的____%向卖方支付滞纳金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他条款

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________

买方（盖章）：

__________

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家代理条款

甲方同意给予乙方在____区域内对标的房屋的独家代理权，乙方作为独家代理人有义务在____时间内找到合适的买家并完成交易。

2.甲方定价权条款

甲方保留对标的房屋的定价权，但应考虑市场行情及乙方提供的专业意见。任何调整价格的决定均应由甲方作出。

3.甲方终止权条款

甲方在合同有效期内有权随时终止本协议，但应提前____天书面通知乙方。

4.甲方责任免除条款

甲方不承担因乙方原因导致的标的房屋交易失败的责任，包括但不限于乙方未能在约定时间内找到买家或买家的支付能力不足。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方独家代理奖励条款

乙方在成功代理标的房屋交易后，甲方应支付给乙方代理奖励，奖励金额为标的房屋成交价的____%。

2.乙方尽职调查义务条款

乙方有义务对买家的资质、支付能力等进行尽职调查，并承担因未履行尽职调查导致交易失败的责任。

3.乙方时间约束条款

乙方应在合同约定的时间内完成标的房屋的交易，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的____%。

4.乙方责任免除条款

乙方不承担因甲方原因导致的标的房屋交易失败的责任，包括但不限于甲方在约定时间内拒绝签署房屋买卖合同或提供的房屋信息不真实。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用条款

双方同意支付给第三方中介的佣金，佣金金额为标的房屋成交价的____%。

2.第三方中介服务范围条款

第三方中介应负责办理标的房屋买卖过程中的所有手续，包括但不限于合同签署、过户手续、税费缴纳等。

3.第三方中介责任免除条款

第三方中介不承担因甲方、乙方原因导致的标的房屋交易失败的责任。

4.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对本协议内容及签订过程予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证明

3.土地使用权证明

4.房屋结构及设施情况说明

5.买方资质证明

6.卖方身份证明

7.房屋过户手续相关文件

8.税费缴纳凭证

9.佣金支付凭证

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能在约定时间内完成代办事项，视为违约。

2.甲方未能如实提供标的房屋相关信息，视为违约。

3.买方未能在约定时间内支付代办费用，视为违约。

4.乙方未能在约定时间内找到合适买家并完成交易，视为违约。

5.乙方未能履行尽职调查义务，导致交易失败，视为违约。

6.第三方中介未能在约定时间内完成服务范围内的事宜，视为违约。

三、法律名词及解释