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转让住房合同范文

2022转让住房合同范文正文内容

转让方（以下简称甲方或卖方）：

工作单位：住址：身份证号：

受让方（以下简称乙方或买方）：

工作单位：住址：身份证号：

经自愿愤商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于路号单元层室，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付（人民币）元整，大写（人民币）。剩余15万元由乙方替甲方偿还^昌银行按揭贷款（时间从2014年月日至2019年月日），乙方必须在2019年月日前将银行贷全部还清并同甲方辨理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内辩理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证辨理到乙方名下，辨理过户手续相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承^保瞪甲方保自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保瞪该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。合同生效后，甲方不再承担任何费用。

第七条乙方的承^保瞪乙方保^按时替甲方偿还^昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为2014年月日至2019年月日，并保^在2019年月日之前将余款全部还清和配合甲方辩理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。

第八条违约责任

甲方违反本合同的定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同斜/定，未能在的定时间内替甲方偿还I?午昌银行按揭贷款，未能在2019年月日之前将余款全部还清并配合辩理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金

第九条本转让住房合同未尽事宜，由双方另行愤商，并签订补充癌议，补充愤议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方愤商解决。愤商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

担保人：

甲方：

乙方：

年月日

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