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地役权设定合同范本5篇

篇1

地役权设定合同范本

甲方（出让方）：

身份证号码（或组织机构代码）：

联系地址：

乙方（取得方）：

身份证号码（或组织机构代码）：

联系地址：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方所拥有的位于__________（具体位置）的地块的地役权设定事宜，达成如下协议：

第一条地役权设定范围

甲方同意向乙方设定__________地役权，包括但不限于_______________________（具体权利）。

第二条地役权设定期限

本次地役权设定期限为__________年，自设定完成之日起计算。

第三条地役权使用方式

乙方有权根据本协议设定的地役权范围，在此地块上从事_______________（具体行为）等相关活动，但不得违反国家法律法规及有关土地管理规定。

第四条地役权设定的对价

乙方应向甲方支付__________万元作为本次地役权设定的对价，支付方式为_______________。

第五条地役权设定的保证

1.甲方保证对设定的地役权具有完整的权利，不存在任何法律纠纷。如发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在本次地役权设定期间应当依法合理使用该地役权，不得擅自转让、出租或以其他方式处置该地役权。

第六条地役权设定的效力

本合同由双方签字盖章后即刻生效，具有法律效力。

第七条合同变更和终止

除非经双方书面协商一致，否则本合同不得变更或终止。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：

签字：

日期：

乙方（盖章）：

签字：

日期：

以上为《地役权设定合同范本》的具体内容，双方应当按照合同规定履行各项义务，确保合同顺利执行。希望本合同能为双方合作带来更多的利益，实现互利共赢的局面。

篇2

地役权是指权利人对地面以上或地表以下的特定范围内享有使用权的一种不动产权利。地役权设定合同是指权利人与地役权的被征用人（即地主）达成协议，约定地役权的内容、范围、期限、使用方式及代价等事项的合同。下面是一份地役权设定合同的范本：

地役权设定合同

甲方（权利人）：

姓名/名称：

联系地址：

证件号码/统一社会信用代码：

乙方（被征用人）：

姓名/名称：

联系地址：

证件号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方享有的地役权事宜达成如下协议：

一、地役权的设定范围：本次地役权设定的范围包括土地所有权人为乙方所有的（具体标注土地位置、面积等），地役权使用范围为（具体说明使用用途、方式、时间等）。

二、地役权的使用期限：本次地役权的使用期限为（具体起止日期），期满后如乙方未续订地役权合同则自动终止。

三、地役权使用方式：甲方享有在地面以上或地表以下利用空间的权利，包括但不限于建设楼房、设立广告牌、埋藏管道等行为。乙方应保证不影响甲方正当使用地役权的活动。

四、地役权的代价：乙方应向甲方支付地役权使用费用为（具体金额）元，在（具体时间）前支付至甲方指定的账户。

五、地役权的行使与限制：甲方应依法行使地役权，并对地役权的行使承担相应的责任。乙方在地役权使用范围内不得擅自变更用途、转让、转租或转让给第三方，否则甲方有权终止地役权合同并要求乙方承担违约责任。

六、地役权变更与解除：因特殊情况需要变更或解除地役权的，应由双方协商一致，并经过书面协议确认。一方未经对方同意单方擅自变更或解除地役权的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任：如一方违反本合同规定导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任，并按照双方协商的方式进行赔偿。

八、其他事项：凡本合同未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议。

本合同自双方签字盖章后生效，地役权设定合同的签署地点在（具体地点），签署日期为（具体日期）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

以上是关于地役权设定合同的范本，作为一种不动产权利形式的地役权，在合同的签订过程中需要慎重考虑各项条款，确保双方权益得到有效保障。希望此范本对您有所帮助。

篇3

【地役权设定合同范本】

甲方：（出让土地权利人名称）

乙方：（承受土地使用权人名称）

根据《中华人民共和国