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前期物业管理服务合同6篇

篇1

前期物业管理服务合同

一、合同双方

甲方：（甲方的名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）、传真：（传真）、电子邮箱：（电子邮箱），以下称为“甲方”。

乙方：（乙方的名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、联系电话：（联系电话）、传真：（传真）、电子邮箱：（电子邮箱），以下称为“乙方”。

二、合同背景

甲方为（物业项目名称）的业主大会委托管理人，依据有关法律、规定，拟委托乙方对该项目进行物业管理服务，为确保物业项目的正常运转和良好秩序，甲乙双方达成如下协议，共同遵守。

三、合同内容

1.乙方应按照《物业管理条例》及其他有关法律法规规定，认真履行物业管理职责，保障项目内业主和租户的合法权益。

2.乙方应保持物业区域内的公共设施设备完好，如有损坏及时修复或更换，确保业主和租户正常使用。

3.乙方应妥善保管物业区域的资料档案和相关证照，定期整理备份，并接受业主委托提供相关资料。

4.乙方应制定物业管理规章制度，并向业主大会提请审议通过，确保所有规定的公平公正性。

5.乙方应每月向业主大会提交物业管理服务报告，内容包括项目管理情况、开支明细和计划。

6.乙方应负责处理项目内的突发事件和抢修事宜，及时通知相关业主并采取措施解决。

7.乙方应定期召开物业管理工作会议，汇报工作情况，听取业主建议，并及时调整管理措施。

8.乙方应积极维护与监督合作供应商的服务质量，确保物业维修及保洁工作的正常进行。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为（合同期限），届满时双方如无异议，可续签。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，导致甲方或业主大会权益受损，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、扣除部分管理费用等。

2.若甲方未按约定支付管理费用或提供相关支持，应承担相应违约责任，包括但不限于补偿乙方损失、解除合同等。

六、争议解决

本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，视为合同补充内容。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上为《前期物业管理服务合同》的具体条款内容，甲乙双方应遵守并执行，在合同期限内共同维护项目的良好经营和秩序。希望合作顺利，共同发展。

篇2

前期物业管理服务合同

一、合同双方

甲方（委托方）：______________（以下简称甲方）

乙方（物业管理公司）：______________（以下简称乙方）

二、合同背景

为了更好地管理和服务本物业，提高物业管理水平，甲方特聘请乙方从事本项目的物业管理服务工作，双方根据平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成如下协议，以合法方式独家签署本合同。

三、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责管理甲方所属物业，包括但不限于小区环境管理、安全防范、日常维护保养等工作。

2.乙方应按照《物业管理条例》和相关规定，严格执行物业管理制度，维护甲方物业的整体利益和各业主的共同权益。

3.乙方应确保物业设施的正常运作，定期检查设备设施的安全性和完整性，及时进行维修和保养，确保物业设施的正常使用。

4.乙方应加强小区安全管理，做好巡逻、监控、消防等工作，维护小区居民的人身和财产安全。

5.乙方应积极协调业主委员会和相关部门，及时处理业主的意见和投诉，保持与业主的良好沟通和合作关系。

四、服务费用

1.甲方应按合同约定的服务费用，按月支付给乙方。

2.甲方应根据实际情况，按时足额支付服务费用，并提供相应的凭证。

3.乙方应按时履行服务合同，确保服务质量，保障甲方的利益。

五、合同期限

本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止。如需延期或终止合同，应提前一个月书面通知对方。

六、违约责任

1.如一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，应根据具体情况进行协商解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商修改，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，