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2024版全新企业租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方接受租赁。
1.2乙方租赁的房屋包括:____________________(具体房屋名称、数量、面积等)。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为:____(现金、转账、、等)。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
4.3乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人使用。
第五条合同的提前解除
5.1甲乙双方同意,在租赁期内,任何一方提前解除本合同,需提前一个月通知对方,并按照双方约定承担违约责任。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定时间、数额交付租金的,乙方有权解除本合同。
6.3乙方未按约定时间、数额支付租金的,甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更条款:如甲方因业务发展需要变更租赁房屋,甲方有权提前一个月通知乙方,乙方应在接到通知后一个月内无条件搬离,甲方退还乙方已支付的押金,但不负赔偿责任。
1.2甲方终止条款:如甲方因房屋拆迁、出售等原因需要终止租赁合同,甲方有权提前六个月通知乙方,乙方应在接到通知后六个月内无条件搬离,甲方退还乙方已支付的押金,但不负赔偿责任。
1.3甲方调整租金条款:如因市场行情变化等原因,甲方有权在租赁期内调整租金,甲方应提前三个月通知乙方,乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。
1.4甲方维修责任条款:在租赁期内,因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏,甲方应承担维修责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前解除合同条款:乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
2.2乙方违约金条款:乙方未按约定时间、数额支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方使用房屋条款:乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
2.4乙方转租禁止条款:乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人使用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款:甲方乙方向第三方中介支付服务费,服务费标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2第三方中介责任条款:第三方中介应保证甲乙双方的合法权益,如因中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介收费条款:第三方中介的收费标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元,甲方乙方向第三方中介支付服务费。
3.4第三方中介解除合同条款:如甲方乙方向第三方中介
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