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厂房买卖合同推荐(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

鉴于卖方是合法的厂房所有者，愿意出售其拥有的厂房；买方愿意购买卖方所出售的厂房，双方经协商，达成如下协议：

第一条厂房描述

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2厂房的建筑结构为__________，建筑总面积约为__________平方米。

1.3厂房的产权性质为__________，土地使用权期限至__________年。

1.4厂房目前的使用状况为__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方拥有的厂房。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于本合同签订之日起____个月内，支付剩余款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3厂房交付后，买方应负责办理厂房的相关手续，包括但不限于产权证、营业执照等。

第四条保证

4.1卖方保证所出售的厂房不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

4.2卖方保证所出售的厂房符合国家相关法律法规，能够正常使用。

4.3买方保证按照本合同的约定支付购买款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方应保证厂房的合法性，如因厂房存在违法情况导致买方无法取得产权证或其他相关手续，甲方应承担相应责任。

说明：甲方作为厂房所有者，应对厂房的合法性负责。若因厂房违法导致买方无法取得相关手续，甲方应承担相应责任，以保障买方的权益。

2.甲方应保证厂房的实际面积与产权证上的面积一致，如存在面积差异，甲方应按实际面积与产权证面积的差额向买方支付赔偿。

说明：本条款旨在确保甲方提供的厂房面积真实可靠。若实际面积与产权证上的面积不符，甲方应承担赔偿责任，以维护买方的利益。

3.甲方应确保厂房在交付时符合国家相关安全、环保等标准，如因厂房不符合相关标准导致买方受到罚款或其他责任，甲方应承担相应责任。

说明：甲方作为厂房所有者，应对厂房的安全、环保等标准负责。若因厂房不符合相关标准导致买方遭受罚款或其他责任，甲方应承担相应责任，以保障买方的权益。

4.甲方应协助买方办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

说明：本条款旨在明确甲方在过户手续中的协助义务及承担过户费用的责任。甲方应协助买方办理过户手续，并承担相应费用，以保证买方顺利取得厂房所有权。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照本合同约定支付购买款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

说明：本条款规定了乙方按约定支付购买款项的义务，以及逾期支付时应承担的违约责任。通过设定违约金，以督促乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

2.乙方应自行承担因购买厂房产生的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。

说明：本条款明确了乙方自行承担购买厂房过程中产生的各类税费。乙方在购买厂房时，需了解并自行承担相关税费，以避免因税费问题导致合同无法履行。

3.乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

说明：本条款规定了乙方支付定金的义务及定金不退还的规定。定金的支付有助于表明乙方购买厂房的决心，同时也有利于保障甲方的