2024房屋全款买卖合同.docxVIP

2024房屋全款买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋全款及支付方式

2.1乙方同意以现金方式支付甲方房屋全款，全款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述全款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付全款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签字确认。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得以任何理由单方面解除合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同全款金额的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。若存在上述情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

1.2甲方承诺：甲方在签订本合同时，应确保房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规，包括但不限于房屋质量、环保、消防等方面的要求。如因甲方原因导致房屋不符合相关法律法规，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签字确认。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付全款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述全款支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付全款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同全款金额的____%。

2.2乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等。如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.3乙方义务：乙方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.2中介义务：中介应按照本合同约定，为甲方、乙方提供真实、有效的房屋买卖信息，并协助双方办理合同签订、过户等相关手续。如中介未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要