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房屋维修劳务分包合同(2024版)

合同编号：__________

房屋维修劳务分包合同（2024版）

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有专业资质的房屋维修劳务分包商，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

1.4工程工期：自合同签订之日起至____________日止。

二、劳务分包范围及要求

2.1乙方负责提供维修工程所需的所有人力、物力及技术支持。

2.2乙方应严格按照甲方的要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应在合同约定的工期内完成维修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.4乙方应承担维修工程期间的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

2.5乙方应对维修工程中的所有材料、设备及施工质量负责，确保其符合国家相关标准和规定。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同的劳务分包价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方合同劳务分包价款的50%；

（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方合同劳务分包价款的50%。

四、维修工程验收

4.1维修工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

4.2甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织相关人员对维修工程进行验收。

4.3验收合格的，甲方应在验收合格后三个工作日内支付乙方剩余的劳务分包价款。

4.4验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后七个工作日内按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同劳务分包价款的10%。

5.2甲方未按照约定支付劳务分包价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定维修工程所使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购指定供应商的材料，并承担由此产生的费用。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对维修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成相关工作。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更工程内容

在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的要求，及时调整施工方案，并承担由此产生的费用。如乙方未按照甲方要求调整施工方案，甲方有权要求乙方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供技术支持

乙方应提供维修工程所需的技术支持，确保工程质量。如乙方提供的技术支持导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方负责工程安全

乙方应承担维修工程期间的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方未能确保工程安全，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

2.3乙方保障甲方权益

乙方在施工过程中应确保甲方的权益不受损害。如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定