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2024版物业与业主安全停车协议书

合同编号：__________

物业与业主安全停车协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为__________（物业名称）的物业服务提供者，乙方为该物业的业主（或居民），双方为了维护物业管理区域的交通秩序，保障业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，就乙方车辆停车事宜达成如下协议：

一、甲乙双方的权利和义务

1.1甲方的权利和义务

甲方应按照相关法律法规和本协议的约定，保障乙方车辆的安全停放。

甲方应定期对停车设施进行检查和维护，确保其正常使用。

1.2乙方的权利和义务

乙方应遵守物业管理区域内的交通秩序，按照甲方的指示停放车辆。

乙方应确保其车辆符合国家规定的安全标准，不得驾驶存在安全隐患的车辆进入物业管理区域。

乙方应按照甲方制定的停车费用标准支付停车费用。

二、停车规则

2.1停车范围

乙方车辆可在物业管理区域内指定的停车位停放。未经甲方同意，乙方车辆不得停放在非停车位区域。

2.2停车时间

乙方车辆的停放时间从签订本协议之日起至__________年__________月__________日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3停车位分配

甲方根据物业管理区域的实际情况，按照先到先得的原则分配停车位。如有新增停车位，甲方应优先提供给乙方。

2.4停车费用

乙方向甲方支付的停车费用为每辆每月__________元。费用支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付当月停车费用。

三、违约责任

3.1甲方未按照本协议约定提供停车服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方未按照本协议约定支付停车费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3甲乙双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定停车位

甲方应确保物业管理区域内有足够的停车位供乙方停放车辆。如停车位不足，甲方应在__________日内提供新增停车位或采取其他措施满足乙方停车需求。

1.2甲方对停车设施的维护

甲方应保证停车设施的正常运行。如停车设施出现故障，甲方应在__________小时内修复或采取替代措施，确保乙方车辆正常停放。

1.3甲方调整停车费用的通知

甲方如调整停车费用，应至少在调整生效前__________日通知乙方。未经乙方同意，甲方不得擅自调整停车费用。

1.4甲方对乙方车辆的管理

甲方有权对乙方车辆进行管理，确保停车秩序和安全。如乙方车辆存在违规停放、损坏停车设施等行为，甲方有权要求乙方改正，并可视情况收取违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方车辆停放规范

乙方应按照甲方指定的停车位停放车辆，并确保车辆停放在规定区域内。如有违规停放，乙方应接受甲方的管理和处罚。

2.2乙方车辆安全

乙方应对其车辆进行定期检查，确保车辆符合安全停放的要求。如乙方车辆存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改或禁止驶入物业管理区域。

2.3乙方支付停车费用

乙方应按照甲方制定的停车费用标准按时支付停车费用。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除本协议。

2.4乙方对甲方通知的响应

乙方收到甲方通知后，应在__________日内予以响应。如乙方未在规定时间内响应，视为乙方已同意甲方通知的内容。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应协助甲乙双方完成本协议的签订和履行。如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在签订本协议时明确第三方中介的费用，并按时支付。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对本协议内容及甲乙双方的个人信息予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露相关信息，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

3.4第三方中介的退出

如第三方中介未能履行其职责或存在其他违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出本协议。第三方中介退出后，本协议仍由甲乙双方继续履行。

本附件条款及说明为空白合同模板的补充，旨在明确甲乙双方及第三方中介在物业与业主安全停车协议书中的权利义务。实际签订时，各方