美容院出租合同范文2024年通用.docx

美容院出租合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的美容院位于__________（地址），总面积为__________平方米。

1.2甲方保证美容院符合国家有关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，确保乙方正常经营。

5.2甲方负责办理美容院所需的各种证照，并承担相关费用。

5.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按合同约定支付租金，并妥善保管租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.3一方迟延履行债务或擅自变更、解除合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合约定的用途和质量标准。乙方应予以配合，不得无故拒绝。

1.2甲方应确保租赁物所在区域的治安、消防、卫生等各项设施正常运行，保障乙方经营安全。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营策略和内部管理，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行装修、改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。合同终止或解除后，乙方应恢复租赁物原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。

2.2乙方应按照合同约定合法经营，如因乙方原因导致租赁物被行政机关查处、处罚或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转让或出租给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。否则甲方有权解除合同。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。

3.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。如因中介原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求中介承担相应责任。

3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行本合同，并对中介提供的服务予以评价。如中介服务存在问题，甲方和乙方有权要求中介整改。

一、附件列表：

1.租赁物房产证复印件

2.租赁物消防安全检查合格证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方中介资质证书复印件

6.装修改造方案及甲方书面同意证明

7.转租协议（如有）

8.合同解除或终止协议

9.违约金计算公式说明

10.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的