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2024门面房屋出售合同样本
合同编号：__________
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋产权证号：____________________。
1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。
1.3房屋所有权及土地使用权：甲方承诺，甲方为上述房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权及土地使用权。
第二条房屋出售
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。
2.2房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.3付款方式及时间：
（2）乙方应于本合同签订之日起7个工作日内，将剩余房款一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权及土地使用权证书、房屋产权证等相关证书办理完毕，并将房屋内的所有物品清理干净。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权及土地使用权证书、房屋产权证等相关证书交乙方持有。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款总额的0.05%向乙方支付违约金。
4.3乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款总额的0.05%向甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，且上述房屋自取得所有权及土地使用权之日起，未发生任何法律纠纷。
2.房屋质量条款
甲方保证上述房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权及土地使用权证书、房屋产权证等相关证书办理完毕，并将房屋内的所有物品清理干净。
4.协助过户条款
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权及土地使用权证书、房屋产权证等相关证书交乙方持有。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.定金条款
2.付款时间及方式
（1）乙方应于本合同签订之日起7个工作日内，将剩余房款一次性支付给甲方。
（2）乙方如采用贷款方式支付房款，应在本合同签订之日起7个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并将贷款审批结果告知甲方。如乙方贷款申请未获批准，乙方应立即一次性支付剩余房款。
3.房屋验收条款
乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收完毕之日起7个工作日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求后7个工作日内按照乙方要求进行整改。如甲方未按约定时间整改，乙方有权拒绝支付剩余房款。
4.逾期交付责任
如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款总额的0.05%向乙方支付违约金。如甲方逾期交付时间超过合同约定交付时间180天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
本合同的中介服务费为人民币____________________元，由甲方承担。甲方应在合同签订之日起7个工作日内，将中介服务费支付给第三方中介。
2.中介协助条款
第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付、过户手续等相关事宜。中介应在合同签订之日起7个工作日内，向甲乙双方提供完整的房屋买卖合同及相关法律文件。
3.中介责任及赔偿
如第三方中介在办理合同签订、房屋交付、过户手续等相关事宜中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
4.中介费用支付方式
甲方承担的中介服务费，可在本合同签订之日起7个工作日内，一次性
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