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全新房地产买卖合同范文2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2乙方购买的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

第二条交易价格

2.1甲方向乙方出售上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条税费

4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2办理过户手续时产生的税费，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.3乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷、产权纠纷、租赁关系等影响房屋交易的因素。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方应在合同签订前，向乙方展示房屋的真实状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方故意隐瞒或虚报房屋状况，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟交付的天数。

1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不畅，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方延迟支付房款，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟支付的天数。

2.2乙方应保证其提供的购买房屋的资金来源合法，如因乙方资金来源问题导致房屋交易过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。

2.3乙方应在合同签订后，按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续，如乙方故意拖延或拒绝办理过户手续，乙方应承担相应责任。

2.4乙方在购买房屋后，应按照约定时间接收房屋，如乙方延迟接收房屋，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟接收的天数。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规及相关行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋交易信息和服务。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。

3.3第三方中介在房屋交易过程中，应积极协助甲乙双方办理相关手续，如因第三方中介原因导致交易过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方提供的个人信息和交易信息，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。

一、