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物业管路服务合同6篇
篇1
物业维护服务合同
甲方:物业管理公司(以下简称甲方)
地址:____________________________
电话:____________________________
乙方:业主(以下简称乙方)
地址:____________________________
电话:____________________________
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和经验,乙方为其拥有的物业需要进行维护和管理,双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、服务内容
1.1甲方须按照国家相关法律法规和业主委托的要求,对物业进行全面维护和管理,包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等服务。
1.2甲方承诺在服务期限内,保证物业设施的正常运转和功能,确保业主居住环境的安全和舒适。
1.3如乙方发现物业设施出现问题或需要维修,应及时通知甲方,甲方将按照约定时间、质量要求进行维修。
1.4物业设施维护服务期限为_______年,服务开始日期为________________,结束日期为________________。
二、服务费用
2.1乙方应按照约定的时间和金额支付物业维护服务费用,由双方协商确定支付方式和周期。
2.2若服务期间发生物价变动等因素导致服务费用发生变化,双方应重新协商确定新的费用标准。
2.3在服务期间,如乙方需要额外的服务,双方可重新协商增加服务内容和费用。
三、服务质量
3.1甲方应确保服务人员的素质和技能,提供专业的物业管理服务。
3.2乙方有权监督甲方的服务质量,如发现服务不符合约定要求,可向甲方提出整改要求。
3.3双方在服务结束后,应进行服务质量评估,如双方对服务质量有异议,可由双方协商解决。
四、违约责任
4.1如因甲方原因导致物业设施损坏或服务质量不达标,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2如因乙方原因导致物业设施损坏或服务质量不达标,乙方应承担相应的责任。
4.3双方如履行本协议中的义务发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解。
五、其他条款
5.1本协议自双方签字生效,至服务期满结束。
5.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:__________________
以上是关于物业维护合同的相关内容,希望双方能够遵守协议内容,共同维护好业主的物业,保障业主的权益。
篇2
物业管理服务合同
甲方(服务方):_____________(以下简称甲方)
乙方(委托方):_____________(以下简称乙方)
鉴于,乙方为_____________的物业业主,为了使物业得到规范、安全、高效地管理,特委托甲方进行物业管理服务,双方达成如下协议:
一、服务内容
1.乙方授权甲方进行物业管理工作,包括但不限于保洁、绿化、安全保卫、设备维护等各项工作。
2.甲方应组织专业人员对物业区域进行全面管理,保障物业每日正常运转。
3.甲方应对物业中出现的紧急情况及时进行处理,保障物业安全。
二、服务费用
1.乙方应按照约定的费用标准及时向甲方支付服务费用。
2.委托方如需增减服务内容,双方应重新协商服务费用。
三、服务期限
1.本合同自双方签字之日起生效,至_____________终止。
2.如乙方需要终止合同,应提前一个月书面通知甲方。
四、责任与义务
1.甲方应保障物业的正常运转,确保物业工作的高效、有序进行。
2.甲方应配备专业的管理团队和维修人员,确保物业的安全与维护。
3.乙方应配合甲方进行相关工作,包括提供必要的信息和配合物业管理活动等。
4.双方因履行本合同产生的争议应友好协商解决,若不能协商解决,可依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、协议变更
1.经双方协商一致,就本合同的补充、修改、解释等事宜达成一致意见,可签订书面协议。
2.双方如需变更服务内容或费用标准,应签订书面协议,经双方印章盖章后生效。
六、附则
1.本合同一式双份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行约定并签订书面协议,具有同等效力。
甲方(服务方):_____________乙方(委托方):__
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