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2024储藏间买卖合同协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其储藏间出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、储藏间基本信息

1.1储藏间位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2储藏间结构及使用情况：__________。

1.3甲方应保证储藏间不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付储藏间购买价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付购买价款的方式为：__________。

2.3甲方应在收到乙方支付的购买价款后__________日内，将储藏间交付给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将储藏间钥匙及相关资料交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担储藏间的管理、维护及安全责任。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元整。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对储藏间享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。

4.2乙方应按照约定时间支付购买价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的__________%。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应必威体育官网网址合同内容及交易过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证其对储藏间享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效或被撤销，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的20%。

1.2交付期限条款

甲方应在合同约定的交付期限内，将储藏间钥匙及相关资料交付给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期交付天数的储藏间租金的20%。

1.3维护责任条款

甲方应在交付储藏间之日起，继续承担储藏间的结构及设备设施的维护责任，直至乙方书面确认接收。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1支付方式条款

乙方应按照约定时间支付购买价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的2%。

2.2过户费用承担条款

过户费用由乙方承担，具体费用为人民币5000元整。乙方应在支付购买价款时一次性支付过户费用。

2.3必威体育官网网址条款

乙方应必威体育官网网址合同内容及交易过程中的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

中介方应向甲方收取人民币3000元整的中介服务费用。甲方应在签署合同前支付中介服务费用。

3.2中介责任条款

中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，如因中介方原因导致合同无效或被撤销，中介方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。

3.3中介协助条款

中介方应协助甲方和乙方办理合同签订、交付、过户等相关事宜，并承担相应的协助义务。如中介方未按约定协助，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。

一、附件列表：

1.储藏间所有权证明文件

2.储藏间现状照片及视频资料

3.购买价款的支付凭证

4.过户费用支付凭证

5.中介服务费用支付凭证

6.合同双方身份证明文件

7.合同签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方未能在约定时间内交付储藏间，或交付的储藏间不符合合同约定的，构成违约。

2.乙方未能在约定时间内支付购买价款，构成违约。

3.甲方未能保证储藏间不存在权属纠纷、租赁、抵押等法律问题，构成违约。

4.中介方未能提供真实、准确、完整的中介服务，或未能按约定协助合同双方办理相关事宜，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.储藏间：指用于储存物品的房间，具备相应的储存条件和设施。

2.购买价款：指乙方为购买储藏间而支付给甲方的货币金额。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。

4.滞纳金：指逾期履行合同义务一方应支付给另一方的金钱赔偿。

5.中介服务：指中介方为促成合同双方达成交易而提供的服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交