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2024版场地租赁烤肠合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地租赁内容

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于__________（地址）的场地出租给乙方，乙方在此场地从事烤肠经营活动。

1.2租赁场地面积为__________平方米。

1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁场地用途为乙方从事烤肠经营活动，乙方不得擅自改变租赁场地用途。

第二条租金及支付方式

2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照甲方的要求，采用转账等合法方式支付租金。

2.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁场地符合法律法规及行业规定，不得影响乙方正常经营。

4.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方及顾客的人身安全。

4.3甲方应提供乙方合法经营所需的相关证照。

4.4甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁场地。

5.2乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规及行业规定。

5.3乙方应按照甲方要求，承担租赁场地的管理和维护责任，确保场地及附属设施的安全和完好。

5.4乙方应在租赁期限内按期支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前书面通知对方。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

7.3合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方经营活动符合国家法律法规及行业规定。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.甲方应确保租赁场地的用水、用电等基础设施正常运行。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方需在租赁场地进行施工、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

4.甲方应保证租赁场地的不动产权益，如土地使用权、房屋所有权等，如有纠纷，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的证照手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。

6.甲方不得将租赁场地转租给第三方。如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应保证其经营活动合法合规，如因乙方原因导致甲方遭受处罚或损失，乙方应承担相应的责任。

3.乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

4.乙方在租赁期限内应负责租赁场地的日常管理和维护。如乙方未妥善管理导致场地损失，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.乙方应按照合同约定，将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁事宜。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规定。如第三方