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回迁房买卖合同范文3篇

篇1

回迁房买卖合同范文

甲方（出卖人）：_______________

乙方（购买人）：_______________

为了明确双方之间的权利、义务，根据合同法的相关规定，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售给乙方的回迁房事宜，达成如下协议：

一、出售物品

甲方同意出售其名下一套位于_______________（具体地址）的回迁房，房屋面积_______________平方米，共有产权房，产权证号_______________。

二、价格

乙方同意以人民币_______________元的价格购买上述房产，双方确认该价格为最终成交价格，不得变动。

三、支付方式

1.乙方需在签订本合同之日起3日内支付定金人民币_______________元至甲方指定账户，作为认购费用。

2.乙方需在_______________（具体日期）前将剩余房款人民币_______________元支付给甲方，支付完成后，甲方将出示产权证及其他相关证件，乙方支付房款应当支付给卖方相关费用，包括契税，不动产权证件办理费用，产权过户费等，乙方支付应为一次性付款。

四、交付时间

乙方支付房款完成后，甲方须在_______________（具体日期）前将房产过户办理完毕并交付给乙方，并协助乙方将房产登记在乙方名下。

五、违约责任

1.任何一方未能按照约定履行合同义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为该合同总价款的_______________%。

2.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：_______________

乙方（购买人）：_______________

签订日期：_______________

篇2

回迁房买卖合同范文

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

乙方（购房）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

鉴于甲方是_______小区回迁房的合法产权人，拟将其所有产权转让给乙方，并且乙方愿意购买该产权，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所在地：_______小区______号楼______单元______户

2.房屋面积：建筑面积______平方米

3.房屋用途：居住

4.房屋属权：产权单位为______年

二、房屋交付及交割

甲方自愿将上述房屋产权转让给乙方，并保证房屋所有权完整、清晰、并符合法定转让条件。乙方已经了解并确认以上房屋情况，并且双方同意在签署本合同后___个工作日内进行房屋过户。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为__________（大写：____________）元，其中首期款应当在签署本合同后___日内支付______元，余款应在过户之日前支付清楚。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金______元，定金履行完毕即视为本合同生效。

3.本次交易的所有税费由卖方承担。

4.若交易因乙方原因导致不能完成，定金将不予退还。

四、房屋状况及担保

1.甲方承诺上述房屋内外全部状况完好，无重大损坏和影响价值的因素。

2.甲方保证上述房屋的使用权没有受到任何政府行政行为的限制或影响。

3.若房屋存在质量问题，卖方应负责处理并承担后果。

4.卖方承诺在签署本合同后及时办理房屋所有权过户相关手续，并配合乙方完成相关工作。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。

2.若因合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商原则解决，如无法解决则提交______仲裁机构裁决。

3.本合同一式___份，甲方与乙方各持___份，具有同等效力。

甲方（卖方）签字：______________

日期：______________

乙方（买方）签字：______________

日期：______________

见证人签字：______________